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4 Avenue Marcellin Berthelot 2 842–39 697 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

4 Avenue Marcellin Berthelot, Saint-Herblain 44800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1.01
  • 3 798 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 1er étage, ste 1.02
  • 3 687 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 1er étage, ste 1.03
  • 3 687 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2e étage, ste 2.01
  • 3 798 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2e étage, ste 2.02
  • 3 688 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2e étage, ste 2.03
  • 3 687 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 3e étage, ste 3.01
  • 3 799 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 272 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 3e étage, ste 3.02
  • 3 688 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 3e étage, ste 3.03
  • 3 686 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 318 $ CAD/HT-HC/an 8 027 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 4e étage, ste 4.01
  • 3 340 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 288 $ CAD/HT-HC/an 7 274 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 4e étage, ste 4.02
  • 2 844 pi²
  • Négociable
  • 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 320 $ CAD/HT-HC/an 6 193 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1.01 3 798 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1.02 3 687 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1.03 3 687 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2.01 3 798 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2.02 3 688 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2.03 3 687 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3.01 3 799 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 272 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3.02 3 688 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3.03 3 686 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 318 $ CAD/HT-HC/an 8 027 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 4.01 3 340 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 288 $ CAD/HT-HC/an 7 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 4.02 2 844 pi² Négociable 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 320 $ CAD/HT-HC/an 6 193 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1.01

Taille
3 798 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1.02

Taille
3 687 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1.03

Taille
3 687 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2.01

Taille
3 798 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 244 $ CAD/HT-HC/an 8 270 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2.02

Taille
3 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2.03

Taille
3 687 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 346 $ CAD/HT-HC/an 8 029 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3.01

Taille
3 799 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 272 $ CAD/HT-HC/an 8 273 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3.02

Taille
3 688 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 374 $ CAD/HT-HC/an 8 031 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3.03

Taille
3 686 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 318 $ CAD/HT-HC/an 8 027 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4.01

Taille
3 340 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 288 $ CAD/HT-HC/an 7 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4.02

Taille
2 844 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 320 $ CAD/HT-HC/an 6 193 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1.01

Taille 3 798 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

1er étage, ste 1.02

Taille 3 687 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

1er étage, ste 1.03

Taille 3 687 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

2e étage, ste 2.01

Taille 3 798 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

2e étage, ste 2.02

Taille 3 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

2e étage, ste 2.03

Taille 3 687 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

3e étage, ste 3.01

Taille 3 799 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

3e étage, ste 3.02

Taille 3 688 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

3e étage, ste 3.03

Taille 3 686 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

4e étage, ste 4.01

Taille 3 340 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

4e étage, ste 4.02

Taille 2 844 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

Aperçu de la propriété

Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux d'une surface de 3 688 m² sur un des parcs tertiaires les plus connus et attractifs de la Métropole Nantaise. Le programme développe 4 niveaux soit 3 plateaux d'environ 1 000 m² chacun (avec balcons filants privatifs sur tous les niveaux) et un R+4 en attique de 610 m² comprenant une grande terrasse accessible à tout l'immeuble. Le site bénéficiera de 43 places de parkings et d'un local à vélos sécurisé.

  • Ligne d'autobus
  • Douches
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
39 697 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 911 pi²
Stationnement
34 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
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  • ID d’inscription: 39530009

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Bureau Propriété à 4 Avenue Marcellin Berthelot, 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
R+1BUREAUX1.01352.8175
R+1BUREAUX1.02342.5175
R+1BUREAUX1.03342.5175
R+2BUREAUX2.01352.8175
R+2 BUREAUX2.02342.6175
R+2BUREAUX2.03342.5175
R+3BUREAUX3.01352.9 175
R+3 BUREAUX3.02342.6 175
R+3 BUREAUX3.03342.4 175
R+4BUREAUX4.01310.3 175
R+4BUREAUX 4.02264.2 175
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