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  • Immeuble indépendant rénové
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A B
  • 3 660 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 222 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 29 404 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Climatisation réversible
  • 2e étage, ste A A
  • 4 402 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 372 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • 2e étage, ste A B
  • 4 402 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Charges locatives:
    8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 36 675 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
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  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • 2e étage, ste A C
  • 4 069 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 691 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois
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  • 2e étage, ste A D
  • 4 069 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 691 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Climatisation centrale
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  • Parking privatif inclus
  • 3e étage, ste A D
  • 4 058 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 196 $ CAD/HT-HC/an 11 016 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Espace en excellent état
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  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 604 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • 5e étage, ste A C-D
  • 9 192 pi²
  • 3/6/9
  • 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 456 $ CAD/HT-HC/an 24 955 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Bureaux rénovés
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 73 856 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A B 3 660 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 222 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A A 4 402 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A B 4 402 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A C 4 069 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A D 4 069 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste A D 4 058 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 196 $ CAD/HT-HC/an 11 016 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste A C-D 9 192 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 456 $ CAD/HT-HC/an 24 955 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A B

Taille
3 660 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 222 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A A

Taille
4 402 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A B

Taille
4 402 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 416 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A C

Taille
4 069 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A D

Taille
4 069 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 546 $ CAD/HT-HC/an 11 046 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A D

Taille
4 058 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 196 $ CAD/HT-HC/an 11 016 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A C-D

Taille
9 192 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 456 $ CAD/HT-HC/an 24 955 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A B

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 29 404 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Climatisation centrale
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2e étage, ste A A

Taille 4 402 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 372 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Salle de bains privée
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux rénovés

2e étage, ste A B

Taille 4 402 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 36 675 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
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  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux rénovés

2e étage, ste A C

Taille 4 069 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 691 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
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2e étage, ste A D

Taille 4 069 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 691 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux rénovés

3e étage, ste A D

Taille 4 058 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 32 604 $ CAD/an 2 717 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux rénovés

5e étage, ste A C-D

Taille 9 192 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,03 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 73 856 $ CAD/an 6 155 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux rénovés

Aperçu de la propriété

Des bureaux rénovés sont disponibles au rez-de-chaussée, aux 2e, 3e et 5e étages. Ils bénéficient d’une configuration modulable, avec une double exposition offrant une luminosité optimale. Les plateaux sont équipés d’un faux plafond avec luminaires encastrés, de moquette, de plinthes périphériques pour faciliter le câblage, de sanitaires privatifs adaptés aux personnes à mobilité réduite et d’une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année. L’immeuble indépendant, récemment rénové selon les normes BBC et HQE, offre un cadre de travail moderne avec un hall d’accueil sécurisé et une hôtesse présente de 8h à 20h. Les occupants bénéficient d’une cafétéria de 105 places, d’un espace copie, d’une groom box, d’un PC sécurité, de la vidéosurveillance, ainsi que de trois ascenseurs et d’un monte-charge. Situé dans le Parc d’activité des Champs Pierreux à Nanterre, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé par le RER A (station Nanterre-Préfecture à 10 minutes à pied), la gare SNCF Nanterre-Université (ligne L), les lignes de bus 159, 160, 259, 304 et N53, ainsi que par les autoroutes A86 et A14. Le quartier dispose de commerces et restaurants à moins de 300 mètres, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
33 852 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
23 379 pi²
Stationnement
86 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36772224

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 A C-D Bureaux 854 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C-D
3 A D Bureaux 377 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D
2 A A Bureaux 409 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A
2 A B Bureaux 409 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B
2 A C Bureaux 378 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C
2 A D Bureaux 378 Immédiate 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D
Rdc A B Bureaux 340 15 décembre 2025 220 m²/an HT HC 54,26 m²/an/HT 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B
1SS A Parkings - Immédiate 1 150 U/an HT HC 15% du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 145 m²
65 intérieur(s)
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