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4 Avenue Pierre Salvi 3 509 pi² d'espace disponible • Flex • 95500 Gonesse
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Faits saillants
- Parc clos et sécurisé : portail électrique, barrière d’accès, stationnements dédiés
- Accès optimal : proximité des axes routiers majeurs et d’une desserte ferroviaire performante
- Bâtiment fonctionnel : 6 m HSP, porte sectionnelle, environnement adapté aux flux PL
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet ensemble de 326 m² réunit une surface d’activités de 270 m² en rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux rénovés à l’étage, formant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès via une porte sectionnelle et d’une configuration permettant des flux logistiques fluides, idéale pour du stockage, de la préparation ou une activité artisanale. La structure rénovée, intégrée dans un site clos et sécurisé avec portail motorisé, assure un fonctionnement fiable au quotidien. Les bureaux, remis à neuf, offrent un environnement agréable pour les équipes administratives, avec une organisation simple et efficace favorisant le pilotage des opérations. L’ensemble constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une PME ou à une entreprise recherchant une surface compacte, polyvalente et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 19’8”
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort, luminosité et efficacité opérationnelle
-
Charges locatives: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 828 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 6 m HSP, porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé avec stationnements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 9 | 3 509 pi² | 3/6/9 | 17,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 573 $ CAD/HT-HC/an 5 131 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 9
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 573 $ CAD/HT-HC/an 5 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 9
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 326 m² réunit une surface d’activités de 270 m² en rez-de-chaussée et 56 m² de bureaux rénovés à l’étage, formant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La zone d’activités bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès via une porte sectionnelle et d’une configuration permettant des flux logistiques fluides, idéale pour du stockage, de la préparation ou une activité artisanale. La structure rénovée, intégrée dans un site clos et sécurisé avec portail motorisé, assure un fonctionnement fiable au quotidien. Les bureaux, remis à neuf, offrent un environnement agréable pour les équipes administratives, avec une organisation simple et efficace favorisant le pilotage des opérations. L’ensemble constitue une solution clé en main, parfaitement adaptée à une PME ou à une entreprise recherchant une surface compacte, polyvalente et immédiatement exploitable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,23 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 828 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 603 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 6 m HSP, porte sectionnelle
- Confort, luminosité et efficacité opérationnelle
- Site clos et sécurisé avec stationnements
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé, doté d’un portail motorisé et d’une barrière de contrôle garantissant la protection continue des opérations. Le bâtiment bénéficie d’une architecture fonctionnelle offrant une hauteur libre de 6 mètres, une porte sectionnelle adaptée aux flux de chargement et un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir collaborateurs et visiteurs. Les aménagements récents des bureaux assurent un confort optimal pour les équipes administratives, tandis que l’environnement global du parc favorise un fonctionnement fluide grâce à des circulations adaptées aux véhicules professionnels. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures ferroviaires, renforçant son attractivité pour les entreprises ayant besoin de réactivité, de mobilité et d’efficacité opérationnelle.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Avenue Pierre Salvi
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