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4 BUILDING MULTI-TENANT INDUSTRIAL PARK 4 biens • Commerce de détail • À vendre 13 833 899 $ CAD • Escondido, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Clean simple NNN leases provide ease of management and ownership.
- Multiple units have private fenced yards (very hard to find).
- Highly visible and desirable location off the 15 and 78 Freeway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MAJOR RENOVATION COMPLETE: New roof, HVAC, skylights, parking lot, landscaping, signage program, and exterior paint. No capex required for a new owner. MAJOR “MARK TO MARKET” UPSIDE: In-place rents are only $1.22/PSF NNN, 16% below market (proven with two new leases signed at $1.45/PSF NNN) providing a “mark to market” cap rate of 6.58%. New ownership will have the ability to continue renewals/new leases at market rents given the lack of vacancy and “sticky” rent roll.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 833 899 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 377,98 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 36 600 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
| Prix | 13 833 899 $ CAD |
| Prix/pi² | 377,98 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 36 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2121 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Commerce de détail | 15 600 pi² | 1989 | - |
| 2127 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Commerce de détail | 10 000 pi² | 1989 | - |
| 2115 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Commerce de détail | 9 000 pi² | 1989 | - |
| 2109 E Valley Pky, Escondido, CA 92027 | Commerce de détail | 2 000 pi² | 1989 | - |
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