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Faits saillants de l'investissement

  • INVESTMENT OPPORTUNITY
  • SMALLER BUILDING - DUPLEX 4800 SF
  • WEST END OF BEAUMONT
  • 100% LEASED

Résumé de l'annonce

Great opportunity to get into the commercial real estate investment ownership in Beaumont's west end * office duplex * 100% leased with immediate income- currently at $71,744 / year net income * Unit A completely remodeled for dermatologist * other office occupied by professional office user for several years * property is located in a well established small office park right off of the highly traveled Dowlen Road.
Call listing agent for more information. *ALL PROPERTY TOURS MUST BE SCHEDULED THROUGH THE LISTING AGENT.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 868 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2008/2023
Prix
1 203 820 $ CAD
Prix par pi²
247,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
General Commercial - GCMD General Commercial Multi Family - - doit être vérifié par la Ville de Beaumont. L'association restreint l'utilisation à l'usage du bureau.

Commodités

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

L'American Cancer Society est un organisme communautaire de santé communautaire national qui se consacre à l'élimination du cancer en tant que problème de santé majeur. Ils appuient cet objectif en finançant et en menant des recherches, en partageant des renseignements d'experts, en soutenant les patients et en faisant connaître la prévention. Leur siège social mondial est situé à Atlanta, en Géorgie, et ils ont des bureaux régionaux et locaux dans tout le pays pour s'assurer qu'ils sont présents dans chaque communauté.

  • Cabell, David W E Real Estate Investments
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services - - -
Cabell, David W E Real Estate Investments Immobilier - - -
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
029325-000-000400-00000
Évaluation du terrain
241 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 775 $ CAD
Évaluation totale
1 036 049 $ CAD
  • ID d’inscription: 41707180

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Bayoubrandt Dr, Beaumont, TX 77706

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