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Description

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité d'acquérir des bureaux modernes à Magny-les-Hameaux. Cet espace de 245 m² est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail flexible et adapté à leurs besoins spécifiques. Dès votre entrée, vous serez séduit par le sol carrelé qui confère une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble des locaux. L'éclairage LED dans les parties communes, complété par un mix de LED et d'halogènes selon les bureaux, assure une luminosité optimale tout en favorisant des économies d'énergie. Les commodités sont pensées pour le confort de vos équipes avec un sanitaire au rez-de-chaussée et deux supplémentaires à l'étage. L'immeuble est entièrement équipé de chauffages électriques, tandis qu'une prise électrique à haut voltage est en place à l'entrée pour répondre aux besoins d'équipements plus exigeants. Deux kitchenettes sont à votre disposition, offrant un espace convivial pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de donner un nouvel élan à votre activité en investissant dans des bureaux qui allient fonctionnalité, modernité et confort. Contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace. Parcelle de 733 m² Sol carrelé Eclairage LED dans les parties communes mixte LED ou hallogènes selon bureaux 1 sanitaire au RDC et 2 sanitaire à l'étage Chauffage éléctrique Prise électrique à haut voltage 2 kitchenettes Immeuble indépendant Surface RDC : 122,5 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 318 pi²
  • Bureau
  • 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 318 pi²
  • Bureau
  • 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 318 pi² Bureau 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²) -
- 1 318 pi² Bureau 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 318 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 318 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 318 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 318 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 338 847 $ CAD (257,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 677 695 $ CAD
Taille de l’unité 1 318 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 637 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41061909

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Bis Rue Amedée Gordini, 78114 Magny-les-Hameaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 122,5 Immédiate 5,29 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bureaux 122,5 Immédiate 5,29 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 245 m²
6 Parking(s) extérieur(s)
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