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4 Boulevard De Thibaud 6 243 pi² d'espace disponible • 31100 Toulouse

4 Boulevard De Thibaud, Toulouse 31100

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Caractéristiques

Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
32

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  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 921 $ CAD/HT-HC/an 2 827 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 845 $ CAD/an 403,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 848 $ CAD/an 237,32 $ CAD/mois
  • RDC
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 401 $ CAD/HT-HC/an 3 533 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,70 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 560 $ CAD/an 296,64 $ CAD/mois
  • RDC
  • 5 630 pi²
  • 3/6/9
  • 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 250 $ CAD/HT-HC/an 7 354 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 605 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 423 $ CAD/an 618,59 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 049 $ CAD/HT-HC/an 1 837 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 149 $ CAD/an 262,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 851 $ CAD/an 154,26 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 153 pi² 3/6/9 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 921 $ CAD/HT-HC/an 2 827 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 691 pi² 3/6/9 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 401 $ CAD/HT-HC/an 3 533 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 5 630 pi² 3/6/9 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 250 $ CAD/HT-HC/an 7 354 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 399 pi² 3/6/9 15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 049 $ CAD/HT-HC/an 1 837 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 921 $ CAD/HT-HC/an 2 827 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 401 $ CAD/HT-HC/an 3 533 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
5 630 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 250 $ CAD/HT-HC/an 7 354 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 049 $ CAD/HT-HC/an 1 837 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 845 $ CAD/an 403,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 848 $ CAD/an 237,32 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

RDC

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 6 056 $ CAD/an 504,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 560 $ CAD/an 296,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

RDC

Taille 5 630 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 605 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
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  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 423 $ CAD/an 618,59 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 149 $ CAD/an 262,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 851 $ CAD/an 154,26 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m² Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied Hauteur sous poutres : 7,15 mètres Fibre Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges: 8 745 euros/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 243 pi²
Taille du lot
0,86 AC
Année de construction
1990
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 7 66 15 49 35

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  • ID d’inscription: 38586877

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

Le Toulouse Ouest Flex Propriété à 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter OCTOPUS IMMOBILIER pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Bâtiment moderne avec espaces de travail et de stockage lumineux.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 2 de 17
Espace lumineux et moderne, parfait pour des activités commerciales.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 17
Espace de stockage spacieux avec rayonnages bien organisés.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 4 de 17
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la collaboration.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 17
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un aménagement paysager.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 17
Espace moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 9 de 17
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour l'optimisation logistique.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace de stockage spacieux avec étagères modernes et accès facile.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 11 de 17
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace moderne idéal pour un salon de coiffure dynamique.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 13 de 17
Espace moderne avec un design élégant et lumineux, idéal pour votre activité.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 14 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau inspirant.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 15 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 17
Un espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
1 de 1
4 Boulevard De Thibaud

4 Boulevard De Thibaud

+33 7 66 15 49 35

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 130 1er mai 2026 A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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Total 580 m²
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