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4 Boulevard De Thibaud 6 275 pi² d'espace disponible • Flex • 31100 Toulouse
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Caractéristiques
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 676 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 465 $ CAD/an 622,10 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 275 pi² | 3/6/9 | 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 749 $ CAD/HT-HC/an 7 396 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-07-09 |
RDC
| Taille |
| 6 275 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 749 $ CAD/HT-HC/an 7 396 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-09 |
RDC
| Taille | 6 275 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-09 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 12 676 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 465 $ CAD/an 622,10 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine
Faits sur la propriété
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Fika Toulouse
Présenté par
4 Boulevard De Thibaud
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