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4 Boulevard De Thibaud 4 553 pi² d'espace disponible • Flex • 31100 Toulouse

4 Boulevard De Thibaud, Toulouse 31100

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Caractéristiques

Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 3
  • 4 553 pi²
  • 3/6/9
  • 15,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 947 $ CAD/HT-HC/an 5 996 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-12-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 221 $ CAD/an 685,08 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 3 4 553 pi² 3/6/9 15,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 947 $ CAD/HT-HC/an 5 996 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-12-31

RDC - Lot 3

Taille
4 553 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 947 $ CAD/HT-HC/an 5 996 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

RDC - Lot 3

Taille 4 553 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 221 $ CAD/an 685,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Local d'activités et commercial à louer, situé à l'entrée de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse Dans un parc d'activités situé à l'entrée de ZI de Thibaud, local d'une surface de 423 m² Une partie bureaux de 167 m² en étage Une partie dépôt de 251 m² au rez-de-chaussée Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute A 64 (Entrée Saint-Simon), A 64 (Sortie) Bus Sirven (49), Thibaud (49 50) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Apex Location - Toulouse - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 553 pi²
Taille du lot
0,86 AC
Année de construction
1990
Construction
Acier

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse, HG - Aérien Vue de la carte
+33 5 62 88 10 10

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  • ID d’inscription: 39269358

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

Le Toulouse Ouest Flex Propriété à 4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse, est actuellement disponible. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 6
Bâtiment moderne idéalement situé avec accès facile.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Aérien- Image 3 de 6
Espace commercial spacieux avec accès facile et stationnement.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Plan d’étage- Image 4 de 6
Espace de stockage spacieux et fonctionnel au rez-de-chaussée.
4 Boulevard De Thibaud, Toulouse à louer Plan d’étage- Image 5 de 6
Espace de travail moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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4 Boulevard De Thibaud

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 3 Activités 423 1er janvier 2027 105 HT HC/ m²/ an 12 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 3
Total 423 m²
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