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4 Boulevard De Thibaud 4 553 pi² d'espace disponible • Flex • 31100 Toulouse
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Faits saillants
- Visibilité à l'entrée de la zone d'activités.
- Places de parking extérieures.
- Dépôt avec porte sectionnelle de 4 mètres sur 3 mètres.
- Étage avec open space.
- Mezzanine au-dessus du showroom.
- Climatisation réversible dans le showroom.
- Fibre optique.
- Parc d'activités dynamique.
- Showroom avec comptoir de vente.
- Hauteur du dépôt entre 6 mètres et 7 mètres.
- Étage avec grand bureau.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Câblage informatique avec baie de brassage.
- Accès poids lourds.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 580 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 408 $ CAD/an 617,35 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 139 $ CAD/an 678,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 545 $ CAD/an 628,71 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2 | 5 630 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 057 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 4 553 pi² | 3/6/9 | 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 193 $ CAD/HT-HC/an 5 933 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-12-31 |
RDC - 2
| Taille |
| 5 630 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 057 $ CAD/HT-HC/an 7 338 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 193 $ CAD/HT-HC/an 5 933 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC - 2
| Taille | 5 630 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 12 580 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 7 408 $ CAD/an 617,35 $ CAD/mois
RDC - Lot 3
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 139 $ CAD/an 678,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 545 $ CAD/an 628,71 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé dans le sud-ouest de Toulouse, ce local d'activité de 423 m² se trouve à l'entrée d'un parc d'activités réputé pour son dynamisme. Il propose un showroom équipé d'un comptoir de vente, un dépôt fonctionnel bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres, ainsi qu'un étage aménagé comprenant un open space et un grand bureau. Une mezzanine placée au-dessus du showroom offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou la création d'autres surfaces selon les besoins. Ce bien profite d'une visibilité importante dès l'entrée de la zone. Plusieurs places de parking en extérieur complètent l'ensemble, rendant les accès simples aussi bien pour le personnel que pour les visiteurs.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Boulevard De Thibaud
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