4 Brooks Rd - 4 Red Brook Road Lot • Terrain commercial • 0,71 Acres • 751 466 $ CAD • Bourne, MA 02532

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de 4 Red Brook Road, un terrain de 0,71 acre qui sert de parcelle extérieure à Woodland Cove, un complexe résidentiel récemment construit de 150 unités. Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix dans le sous-marché commercial dense de Wareham, Massachusetts, une porte d'entrée vers Cape Cod qui voit sa population estivale atteindre près de 5 millions de visiteurs. Ce sous-marché commercial est soutenu par Cranberry Plaza, un centre de quartier ancré par Stop & Shop, et accueille d'autres détaillants nationaux tels que Planet Fitness, Dollar Tree, et bien d'autres. 4 Red Brook Road représente une opportunité de premier ordre pour les investisseurs souhaitant développer cet espace en tant que parcelle commerciale. L'actif bénéficie de données démographiques environnantes exceptionnelles, avec des revenus des ménages dépassant 111 000 $ dans un rayon de 3 miles. Sa position stratégique devant le complexe récemment développé Woodland Cove permettrait à un détaillant de tirer parti de l'afflux de nouveaux résidents. Cela constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un quartier dense soutenu par des revenus disponibles élevés. L'actif est idéalement situé le long de Cranberry Highway, qui voit passer plus de 34 800 véhicules par jour et qui est l'une des artères principales de Wareham. De plus, il se trouve à quelques minutes de la Route 25, une voie majeure reliant Cape Cod, avec un trafic de plus de 65 000 véhicules par jour. 4 Red Brook Road est présenté sans aucune obligation de bail locatif et offre une opportunité unique de développer un actif de qualité dans une zone commerciale dense. La propriété est mise en vente sans prix demandé formel.