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Brushy Hill Plaza 4 Brushy Plain Rd 1 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branford, CT 06405
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FAITS SAILLANTS
- Place Brushy Hill
- Centre de vente au détail de quartier entouré de condos résidentiels
- Accès facile à la I-95, sortie 54 de la rue Cedar
- 1 290 SF disponibles à la location
- Air central
- Zonage:BR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #112 | 1 290 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 30 318 $ CAD/an 2 527 $ CAD/mois | Plus les services |
4 Brushy Plain Rd - 1er étage - ste #112
1,290 SF of Retail / Office space. Former retail store.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 1 290 SF d'espace de vente au détail et de bureaux
- Centre de quartier actif
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² | Superficie commerciale brute | 18 125 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,97 AC |
| Stationnement | 254 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 290 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 254 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 18 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,97 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brushy Hill Plaza - Restaurant/ Commerce de détail/Bureau O, R&L Commercial a le plaisir de vous présenter un espace de vente au détail et à bureaux de 1 290 SF disponibles à la location situé au Brushy Hill Plaza, au 4-12 Brushy Plain Road, à Branford. Le Brushy Hill Plaza est un centre commercial de quartier entouré de condominiums résidentiels (The Village at Brushy Hill). Cet établissement est situé à côté de l'I-95, à la sortie Cedar Street. Taux de location : 17 $/SF brut + services publics I-95 jusqu'à la sortie 54 jusqu'à la rue Cedar qui devient Brushy Plain Road. Prendre à gauche dans The Village à Brushy Hill.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brushy Hill Plaza | 4 Brushy Plain Rd
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