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4 Cedar Ridge Dr 907–2 973 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lake In The Hills, IL 60156
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FAITS SAILLANTS
- Grands détaillants à proximité
- Magnifique architecture et aménagement paysager
- Espace Shell
- Très visible depuis le chemin Algonquin
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste CDE | 907 à 2 973 pi² | 9’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 65 877 $ CAD/an 5 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste CDE
Retail / Office Space 2,973 SF (divisible) Units C,D,E: Currently 2,973 SF divisible into three smaller spaces ranging from 907 SF, 1,033 SF, 1,940 or 2,066 SF. (see layout and possible combinations). Space is currently vanilla box, ready for new layout. Ideal for office, medical or retail uses. Located just off of busy Algonquin Road (Route 62) and just east of the Randal Road intersection. $16 psf NNN with $9.19 psf CAM and Taxes ($5.09 CAM - $4.10 Taxes). Tenant responsible for utilities. Owner is an IL Licensed Real Estate Broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Emplacement privilégié près de Randall Rd
- Espace Shell
- Belle architecture
- Stationnement pratique
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4 CEDAR RIDGE DR, LAKE IN THE HILLS, IL 60156
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Schulz & Co
- Finance et assurances
- 1
- -
- Wibicki Family Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Schulz & Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Wibicki Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 973 pi² | Superficie commerciale brute | 13 568 pi² |
| Min. divisible | 907 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 973 pi² |
| Min. divisible | 907 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 568 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble de bureaux et de commerces en brique à louer. La propriété est très bien entretenue et aménagée. Le bâtiment est situé à l'intersection de la promenade Cedar Ridge et du chemin Algonquin, à quelques pâtés de maisons à l'est du chemin Randall. Il est très proche de nombreux détaillants et services importants et constitue la définition d'un emplacement de choix. Cet immeuble a une longue histoire de succès et compte de nombreux locataires à long terme. C'est une occasion rare d'obtenir cet emplacement et de profiter du succès qu'offre cet immeuble. Le bâtiment a une belle architecture contrairement à la plupart des endroits aujourd'hui et possède de beaux jardins au printemps et en été. L'édifice est également doté d'un grand panneau de pylône qui attire l'attention sur votre entreprise et qui est très visible depuis Algonquin Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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4 Cedar Ridge Dr
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