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4 Chemin De Candie 10 764 pi² d'espace disponible • Flex • 31120 Portet-sur-Garonne
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Faits saillants
- Parcelle clôturée.
- Accès livraison distinct.
- Showroom de 400 m².
- Showroom de 215 m².
- Toiture en rénovation.
- Dépôt de 375 m².
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4,5 mètres.
- Mezzanine à ossature métallique.
- Électricité tarif bleu triphasé.
- Bloc sanitaire.
- Espace de stockage extérieur.
- Hauteur sous plafond de 4,5 à 6 mètres.
- Surface terrain de 3445 m².
- Murs périphériques en brique.
- Présence de deux portails.
- Accès clientèle distinct.
- Bureaux de 400 m².
- Bureaux de 215 m².
- Toiture rénovée.
- Surface de dépôt de 600 m².
- Mezzanine de 200 m² à plancher bois.
- Résistance de plancher 350 kg/m².
- Accueil avec vitrine.
- Espace cuisine équipée.
- Grand parking.
- Surface au rez-de-chaussée de 1000 m².
- Ossature béton.
- Présence de mâts pour drapeaux.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 390 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 764 pi² | 3/6/9 | 10,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 340 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 340 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 390 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé à Portet-sur-Garonne, ce local d’activité indépendant propose une surface d’environ 1 000 m². Idéalement implanté à proximité de la Zone Thibaud et de l’autoroute A64, il bénéficie d’un accès rapide à la sortie ZI Thibaud ou Cugnaux/Portet Bois Vert. Le bâtiment offre un vaste showroom lumineux pour recevoir la clientèle, ainsi qu’un espace de stockage situé à l’arrière. Les locaux incluent un accueil avec vitrine, des bureaux, un espace cuisine équipée et un bloc sanitaire. Une partie dépôt avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine à ossature métallique et espace de stockage extérieur permettent d’organiser efficacement les activités logistiques. Plusieurs mâts permettent l’installation de drapeaux, assurant une visibilité optimale depuis l’A64. Le site dispose de deux portails, d’un grand parking et d’une parcelle entièrement clôturée, favorisant la sécurité et la facilité d’accès pour les clients et les livraisons.
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Toulouse
Présenté par
4 Chemin De Candie
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