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4 Chemin De Candie 10 764 pi² d'espace disponible • Flex • 31120 Portet-sur-Garonne
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Faits saillants
- Adresse visible depuis l’autoroute A64.
- Deux portails d’accès sur la parcelle.
- Entrée livraison distincte.
- Showroom de 400 m².
- Toiture en rénovation.
- Showroom de 215 m².
- Toiture rénovée.
- Mezzanine de 200 m².
- Ossature métallique sur la mezzanine.
- Électricité tarif bleu triphasé.
- Bloc sanitaire.
- Espace de stockage extérieur.
- Hauteur intérieure de 4,5 à 6 mètres.
- Surface du terrain de 3445 m².
- Murs périphériques en brique.
- Parcelle clôturée.
- Entrée clientèle distincte.
- Bâtiment indépendant de 1000 m².
- Bureaux de 400 m².
- Dépôt de 375 m².
- Bureaux de 215 m².
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5 mètres par 4,5 mètres.
- Plancher bois sur la mezzanine.
- Résistance de sol 350 kg par m².
- Accueil avec vitrine.
- Espace avec cuisine équipée.
- Grand parking.
- Surface au rez-de-chaussée de 1000 m².
- Ossature en béton.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 435 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 764 pi² | 3/6/9 | 10,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 609 $ CAD/HT-HC/an 9 717 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 609 $ CAD/HT-HC/an 9 717 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 435 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de la zone Thibaud et de l’autoroute A64, ce local d’activité indépendant d’environ 1 000 m² propose un vaste showroom idéal pour accueillir la clientèle. À l’arrière, une importante surface de stockage ainsi qu’une mezzanine de 200 m² avec plancher bois et ossature métallique complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose d’une toiture rénovée, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une résistance de sol de 350 kg/m². L’espace showroom comprend une vitrine d’accueil, un bloc sanitaire, un espace cuisine équipée et des bureaux, répartis sur 400 m² et 215 m². Le local bénéficie également d’une grande parcelle clôturée avec deux portails, d’un accès livraison distinct, d’une électricité tarif bleu triphasé, d’un grand parking et d’un espace de stockage extérieur. Plusieurs mats sont présents pour installer des drapeaux visibles depuis l’A64, offrant ainsi une belle visibilité à votre activité.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Chemin De Candie
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