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Four Church 4 Church Cir 4 494–9 052 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annapolis, MD 21401
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière élevée
- 30 000 voitures par jour
- Emplacement privilégié dans la ville historique d'Annapolis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Restaurant | 4 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 4 494 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste Restaurant
Marquee Restaurant: 9,052 SF +/- Total (approx. 240 seats) - First Floor: 4,494 SF +/- (approx. 168 seats) - Lower Level 4,558 SF +/- (approx. 72 seats) **Additional Outdoor Seating Available During Dining Under the Stars, increasing total to 400 + seats** - Main Entrance off of West St. with Signage Available Estimated Delivery: 2026 TIA: Negotiable For further information, please contact the Broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Restaurant
Marquee Restaurant: 9,052 SF +/- Total (approx. 240 seats) - First Floor: 4,494 SF +/- (approx. 168 seats) - Lower Level 4,558 SF +/- (approx. 72 seats) **Additional Outdoor Seating Available During Dining Under the Stars, increasing total to 400 + seats** - Main Entrance off of West St. with Signage Available Estimated Delivery: 2026 TIA: Negotiable For further information, please contact the Broker.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 052 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 052 pi² | Superficie commerciale brute | 18 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1800/2025 |
| Superficie totale disponible | 9 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 610 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1800/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet de boutique hôtel unique (Four Church) + restaurant de renom qui sera lancé au printemps 2025 dans la ville historique d'Annapolis. Four Church, le nouveau projet de commerce et d'hospitalité d'Annapolis par Annapolis Capital Partners avec Architectural Design by Hammond Wilson et Interior Design by Patrick Sutton, offrira un hôtel de charme sophistiqué et raffiné comprenant 17 chambres méticuleusement aménagées et un concept de restaurant haut de gamme et de café/boulangerie. Situé bien en évidence à l'angle de deux des rues les plus emblématiques d'Annapolis, West & Church Circle, Four Church accueille ses invités à l'entrée du quartier des arts et des restaurants de West Street, dans le quartier historique d'Annapolis. De Dining Under the Stars (mai-septembre) aux défilés des Fêtes, Four Church est au cœur de tout cela. Cette occasion unique en son genre a une circulation piétonnière dense 7 jours par semaine (18 000 travailleurs du gouvernement et 2,5 millions de visiteurs annuels). Restaurant de renom : 5 575 SF +/- Total (environ 229 sièges) - Premier étage : 2 135 SF +/- (environ 68 sièges) - Niveau inférieur 3 742 SF +/- (environ 161 sièges) **Places supplémentaires disponibles à l'extérieur pendant les repas sous les étoiles, ce qui porte le total à plus de 400 places assistes** - Entrée principale à côté de la rue Ouest avec signalisation disponible Café/Boulangerie haut de gamme : 2 221 SF +/- disponibles (environ 42 sièges) Deux points d'entrée et de sortie hors du hall de l'hôtel le long des rues West et Northwest avec signalisation disponible Livraison estimée : 2025 TIA : Négociable Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le courtier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ryan Brassel -
Ross Westholm -
John A. Rosso SIOR -
Rosso Commercial Real Estate Services
Présenté par
Four Church | 4 Church Cir
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