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The Gorsline Building 4 Commercial St 1 030–6 586 pi² d'espace disponible • Bureau • Rochester, NY 14614
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Faits saillants
- Stationnement gratuit dans le lot adjacent
- Accès immédiat au NYS I-490 et à la boucle intérieure
- Taux de location concurrentiel et modalités offertes
- Plafonds voûtés en briques en rouleaux de baril
- Fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert offrant une combinaison de zones collaboratives et privées
Tous les espaces disponibles(2)
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- Disponible
Located within the Gorsline Building in the historic High Falls District. This space has large window wells that offer natural light as well as 14' vaulted barrel roll ceilings and exposed stone walls. 2 private restrooms are included within the rentable space, which is accessible by both elevator and stairs. Parking included within lease rate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 14’
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Truly unbeatable, loft-style office space directly overlooking the High Falls of the Genesee River. Renovated Modern kitchen/break area with stainless steel appliances as well as new carpet and paint throughout. Primarily open floor plan with conference room, private offices, and dedicated restrooms. Elevator access directly into the space in addition to two stair towers. Parking is available on-site at no additional charge. Ultimate lease rate will be a function of build-out requests and duration of lease term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 101 LL | 1 030 à 2 186 pi² | 2-10 ans | 17,73 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 38 766 $ CAD/an 3 230 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 4 400 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 107 738 $ CAD/an 8 978 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 101 LL
| Taille |
| 1 030 à 2 186 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 17,73 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 38 766 $ CAD/an 3 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 107 738 $ CAD/an 8 978 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 101 LL
| Taille | 1 030 à 2 186 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 17,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located within the Gorsline Building in the historic High Falls District. This space has large window wells that offer natural light as well as 14' vaulted barrel roll ceilings and exposed stone walls. 2 private restrooms are included within the rentable space, which is accessible by both elevator and stairs. Parking included within lease rate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 14’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
6e étage
| Taille | 4 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Truly unbeatable, loft-style office space directly overlooking the High Falls of the Genesee River. Renovated Modern kitchen/break area with stainless steel appliances as well as new carpet and paint throughout. Primarily open floor plan with conference room, private offices, and dedicated restrooms. Elevator access directly into the space in addition to two stair towers. Parking is available on-site at no additional charge. Ultimate lease rate will be a function of build-out requests and duration of lease term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Aperçu de la propriété
Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter exclusivement à louer l'édifice Gorsline, un monument vieux de 150 ans situé dans le quartier historique de High Falls à Rochester. À l'origine un moulin à farine hydroélectrique et autrefois le siège social de la Rochester Folding Box Company, le bâtiment abrite maintenant certaines des plus grandes entreprises de technologie, de création et de services professionnels de la ville. Il existe actuellement une rare disponibilité pour louer un étage complet à l'intérieur de l'immeuble. Les locataires de la propriété bénéficient d'un entretien attentif sur place de l'immeuble de Metro Falls Development LLC, propriétaire local et société de gestion expérimentée (https://www.metrofalls.com).
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
The Gorsline Building | 4 Commercial St
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