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4 E Main St 11 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hummelstown, PA 17036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 500 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 158 342 $ CAD/an 13 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1968 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice historique Bowser Furniture situé au 4 E. Main Street à Hummelstown, en PA, offre une occasion unique à quiconque souhaite entrer sur le marché Hershey/Hummelstown. L'immeuble à plusieurs niveaux se trouve à l'intersection principale de Hummelstown, situé à une courte distance de toutes les principales attractions que Hershey a à offrir, y compris Hershey Park, The Giant Center, ZooAmerica, The Hotel Hershey, Tanger Outlets et plus encore ! L'étage inférieur est doté d'un quai de chargement de 4 000 pieds carrés et d'un sous-sol. Le premier et le deuxième étage sont tous deux de 9 500 pieds carrés, soit 23 000 pieds carrés pour l'ensemble de l'édifice. L'immeuble Bowser Furniture est disponible à la location ou à l'achat, la propriété est zonée Commercial-Central et est autorisée pour une multitude d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la vente au détail ou au restaurant, le divertissement, l'accueil, la municipalité, le bureau professionnel et plus encore. Communiquez avec notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Cale Bruso -
Ashlee Lehman -
Adam Hagerman -
Brad Rohrbaugh -
Chad Stine -
Bennett Williams Commercial
Présenté par
4 E Main St
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