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Wallace House 4 Falcon Way 2 397–11 638 pi² d'espace disponible • Bureau • Welwyn Garden City AL7 1TW
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Faits saillants
- Set Within a Major Corporate Business Park.
- 55 car spaces (Ratio 1:210 sq ft).
- EV Charging Points.
- Contemporary Reception.
- Fully refurbished.
- VRF Air Conditioning.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Located in Shire Park
- VRF air-conditioning system
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Upgraded to Grade A specification
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Upgraded to Grade A specification
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 53 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Located in Shire Park
- VRF air-conditioning system
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 2 397 à 6 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 397 à 6 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Located in Shire Park
- Upgraded to Grade A specification
- VRF air-conditioning system
1er étage
| Taille | 2 397 à 6 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Wallace House offers modern, headquarters-style office accommodation set in Shire Park, a premier corporate destination in Welwyn Garden City. The property comprises two floors, providing contemporary, fully refurbished space with open-plan layouts and a specification that enhances productivity and comfort. The building has been recently upgraded to a Grade A standard, featuring VRF air-conditioning, full access raised floors, suspended ceilings, and PIR LED lighting. Tenants benefit from modern common areas, refurbished restrooms, shower facilities, and a breakout area, all designed to support workplace wellness. Additional features include electric vehicle charging points and generous on-site parking with 55 spaces (ratio 1:210 sq ft). The property is ideally located near major transport routes—A1(M) junctions 4 and 6, with close connections to the M25—and offers easy train access to London King’s Cross in just 22 minutes.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 638 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Located in Shire Park
- Upgraded to Grade A specification
- VRF air-conditioning system
Aperçu de la propriété
Wallace House is a two-story office building situated at 4 Falcon Way in Shire Park, Welwyn Garden City. It provides approximately 11,638 sq ft of floor space distributed across the ground and first floors and includes 55 car spaces. The building offers modern facilities, air-conditioning, and upgraded amenities. It is located close to the A1(M) with access to junctions 4 and 6 and provides connectivity to London via rail within 22 minutes from the local station.
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
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Wallace House | 4 Falcon Way
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