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4 Fully Leased Single Family Homes 4 biens • À vendre 1 447 876 $ CAD • Cleveland, TX

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Granite countertops
Ceiling fans in all bedrooms
FULLY leased

Stainless steel appliances
Open floorplan

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4 Single Family Homes all located in the Santa Fe Subdivision in Cleveland, TX. 100% Leased. This beautifully upgraded open concept home has it all. Granite countertops throughout, vinyl plank flooring, stainless steel appliances including refrigerator, plumed for water softener, insulated garage door, ceiling fans in all 5 bedrooms, cabinets in laundry room, land scaping, large driveway, and so much more. This neighborhood boasts cement roads with round abouts throughout community, New Charter K-12 school free to attend, and fiber available! Call for more info today.
PROPERTY OVERVIEW
Feature Details
Number of Homes 4 Single-Family Homes
Occupancy 100% Leased
Home Layout Each home is 5 Bedrooms / 2.5 Bathrooms
Addresses 1053 and 1089 Road 5740; 1441 and 1449 Road 5734
Interior Features open concept, granite counters, SS
appliances, vinyl flooring, insulated garage
doors, ceiling fans, laundry cabinets
COMMUNITY HIGHLIGHTS
Feature Details
Access Grand Parkway and Hwy 59 nearby
Amenities Playgrounds, splash pad, picnic areas
Shopping Minutes to Valley Ranch Town Center
School District Cleveland ISD (Cottonwood Elem, Cleveland MS and HS)
Natural Setting Surrounded by wetlands and East Texas
piney woods
MAJOR EMPLOYERS NEARBY
Exxon Mobil, Shell, H.E.B., Halliburton, United Airlines, Memorial Hermann, Walmart
Distribution, Houston Methodist, and more.

4 home lease portfolio

Santa_Fe_Portfolio_Flyer_TextOnly

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)
Revenu de location brut	135 687 $
Autres revenus	-
Perte due à l’inoccupation	-
Revenu brut effectif	135 687 $
Taxes	30 459 $
Dépenses d’exploitation	-
Total des dépenses	30 459 $
Revenu net d’exploitation	105 228 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	135 687 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	135 687 $

Taxes (CAD)
Annuel	30 459 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	30 459 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	105 228 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 447 876 $ CAD	Nombre de propriétés	4
Prix/pi²	154,75 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	7,27%	Taille totale du bâtiment	9 356 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Superficie totale du terrain	0,52 AC
Statut	Actif

Prix	1 447 876 $ CAD
Prix/pi²	154,75 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation	7,27%
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	4
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	9 356 pi²
Superficie totale du terrain	0,52 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
1449 Road 5734, Cleveland, TX 77327	Immeuble residentiel	4 575 pi²	2023	-
1441 Rd 5734, Cleveland, TX 77327	Immeuble residentiel	2 697 pi²	2023	-
1089 Rd 5740, Cleveland, TX 77327	Immeuble residentiel	2 084 pi²	2023	-
1053 Road 5740, Cleveland, TX 77327	Terrain	-	-	-