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4 Harris Pond Dr 101 205 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Merrimack, NH 03054 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully permitted with significant site work completed, pad ready, with easy access to Rte 3.
Résumé de l'annonce
This state-of-the-art industrial development is strategically positioned on the Merrimack / Nashua city lines off of Rte 3 / Everett Tpke. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for one high-bay, tilt-up building up to 101,500 SF. Designed for the modern logistics and manufacturing user, this facility features an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction and is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), municipal water and sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated approx. 12.5 miles from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3,and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for Industrial 02, the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, (up to 21 docks and 2 drive-in doors). Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement.
Faits sur la propriété
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 101 205 pi² | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 101 205 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 25 000 à 101 205 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MRMK M:0001D L:000001 S:000006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 074 605 $ CAD | Évaluation totale | 2 074 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MRMK M:0001D L:000001 S:000006
Évaluation du terrain
2 074 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 074 605 $ CAD
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