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4 Harris Pond Dr 101 205 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Merrimack, NH 03054 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully permitted with significant site work completed, pad ready, with easy access to Rte 3.
Résumé de l'annonce
This state-of-the-art industrial development is strategically positioned on the Merrimack / Nashua city lines off of Rte 3 / Everett Tpke. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for one high-bay, tilt-up building up to 101,500 SF. Designed for the modern logistics and manufacturing user, this facility features an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction and is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), municipal water and sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated approx. 12.5 miles from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3,and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for Industrial 02, the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, (up to 21 docks and 2 drive-in doors). Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement. Also listed For Lease.
Faits sur la propriété
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 101 205 pi² | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 101 205 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| À déterminer |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 25 000 à 101 205 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MRMK M:0001D L:000001 S:000006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 154 982 $ CAD | Évaluation totale | 2 154 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MRMK M:0001D L:000001 S:000006
Évaluation du terrain
2 154 982 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 154 982 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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