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  • 1 103 pi²
  • 3/6/9
  • 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 292 $ CAD/HT-HC/an 1 774 $ CAD/HT-HC/mois
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    7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 189 $ CAD/an 682,45 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 995 $ CAD/an 332,90 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 103 pi² 3/6/9 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 292 $ CAD/HT-HC/an 1 774 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 103 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 292 $ CAD/HT-HC/an 1 774 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 1 103 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 8 189 $ CAD/an 682,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,62 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 995 $ CAD/an 332,90 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous proposons à la location un espace de bureaux situé au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf à Saint-Herblain, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour travailler sereinement. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Il comprend un open space d'environ 30 m² permettant d'organiser le travail collaboratif, ainsi que trois bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité. L'ensemble totalise une surface utile d'environ 90 m², offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Vous bénéficierez également de quatre places de parking extérieur, un atout important pour votre équipe et vos visiteurs. Ces bureaux sont conçus pour garantir confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, propice au développement de votre activité. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une proximité immédiate avec les principaux axes de transport en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien réunit donc toutes les conditions pour installer votre entreprise dans un secteur professionnel recherché à Saint-Herblain. Environnement calme et verdoyant Proximité des transports en commun Chauffage Climatisation Prestations techniques Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Faux-planchers Cloisons amovibles Parking Fibre Situation/Transports : Bus Hermeland (ligne 59, ligne C6) Bus Franklin (ligne C3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Atrium
  • Terrain clôturé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 774 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 887 pi²
Stationnement
45 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39487608

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Impasse Augustin Fresnel, 44800 Saint-Herblain

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