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4 Impasse René Couzinet 3 670–12 282 pi² d'espace disponible • Bureau • 31500 Toulouse
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Taux de location
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- Disponible
Nous proposons des bureaux à louer situés au sud-est de Toulouse dans le quartier recherché du PARC de la PLAINE. Le bâtiment est construit avec un rez-de-chaussée et un étage supérieur, faisant partie d'un complexe de deux. Il est accessible en voiture depuis les sorties 17 et 18 du périphérique ou par les transports en commun. Les locaux seront rénovés selon les goûts modernes et l'ascenseur sera remplacé. Il y a 42 places de parking disponibles ainsi qu'un parking à vélos sécurisé. Disponible en octobre 2025. Honoraires : 15 % hors TVA du loyer annuel hors TVA et hors frais de service, à la charge du locataire. Loyer annuel : 135 euros hors TVA et hors frais de service par mètre carré et par an. Charges annuelles : 14 euros hors TVA par mètre carré et par an/Taxe foncière et taxe de collecte des déchets : 24 euros. - Alarme anti-intrusion - Ascenseur - Belle lumière naturelle - Espaces verts
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 44 248 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 25 811 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 670 à 12 282 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 351 $ CAD/HT-HC/an 22 279 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-10-09 |
1er étage
| Taille |
| 3 670 à 12 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 351 $ CAD/HT-HC/an 22 279 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-09 |
1er étage
| Taille | 3 670 à 12 282 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-09 |
Nous proposons des bureaux à louer situés au sud-est de Toulouse dans le quartier recherché du PARC de la PLAINE. Le bâtiment est construit avec un rez-de-chaussée et un étage supérieur, faisant partie d'un complexe de deux. Il est accessible en voiture depuis les sorties 17 et 18 du périphérique ou par les transports en commun. Les locaux seront rénovés selon les goûts modernes et l'ascenseur sera remplacé. Il y a 42 places de parking disponibles ainsi qu'un parking à vélos sécurisé. Disponible en octobre 2025. Honoraires : 15 % hors TVA du loyer annuel hors TVA et hors frais de service, à la charge du locataire. Loyer annuel : 135 euros hors TVA et hors frais de service par mètre carré et par an. Charges annuelles : 14 euros hors TVA par mètre carré et par an/Taxe foncière et taxe de collecte des déchets : 24 euros. - Alarme anti-intrusion - Ascenseur - Belle lumière naturelle - Espaces verts
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 25 811 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 44 248 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Impasse René Couzinet
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