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4 Industrial Pky 12 250 pi² 33% Loué Industriel Immeuble Brunswick, ME 04011 2 596 150 $ CAD (211,93 $ CAD/pi²) 4,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique — Accès facile à l'I-295, Portland (30 min) et Boston (2 heures)
- Logistique et accessibilité — Comprend 2 quais de chargement, Internet haute vitesse, capacités d'alimentation continue et systèmes CVC modernes.
- Marché de croissance — Le climat propice aux affaires de Brunswick attire une combinaison d'entreprises technologiques, de R-D et de services professionnels.
- Disposition flexible — Plan d'étage ouvert offrant un potentiel de personnalisation pour le bureau, la technologie ou le médical.
- Grand stationnement — Stationnement généreux sur place pour les employés et les visiteurs.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 596 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 211,93 $ CAD | Taille du lot | 3,19 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 12 250 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,34% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | GI - Industrielles | ||
| Prix | 2 596 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,34% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | GI - Industrielles |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Présentation d'une propriété commerciale de premier choix offrant 12 250 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux ou activités flexibles. Dotée d'un stationnement suffisant sur place et d'un quai de chargement pratique, cette propriété garantit des opérations fluides. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux autoroutes I-95 et I-295, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'une connectivité et d'une accessibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'améliorer vos opérations dans un espace stratégique et bien équipé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 250 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Présentation d'une propriété commerciale de premier choix offrant 12 250 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux ou activités flexibles. Dotée d'un stationnement suffisant sur place et d'un quai de chargement pratique, cette propriété garantit des opérations fluides. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux autoroutes I-95 et I-295, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'une connectivité et d'une accessibilité inégalées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'améliorer vos opérations dans un espace stratégique et bien équipé.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRUN-000017-000000-000048 | Évaluation des bâtiments | 1 222 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 235 229 $ CAD | Évaluation totale | 1 457 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4 Industrial Pky
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