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Lexington Downs 4 Lexington Ave 2 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Brunswick, NJ 08816
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 574 pi² | 3 ans | 23,31 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 59 999 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3 Lexington Ave - 1er étage - ste 2
Former Physical Therapy Space Now Available Features: • ±2,574 SF on the Ground Floor • Completely Renovate and Move-In Ready • Wide Open Floorplan w/ Nice Laminate Floors and Natural Light • 2 Exterior Facade Signs and Pylon Signage on Cranbury Rd • 1 Private Treatment Room and 1 Staff Office • 2 Separate Bathrooms • Utility Closet w/ Water Heater and Washer/ Dryer Connections • High Ceilings for a Open Concept • Asking $17 PSF NNN ($9.78 PSF) • Separate Metering for All Utilities Space is ideal for Physical Therapy, Spine and Wellness, Chiropractic, or any Retail User Needed an Open Layout. Available now. Please call Broker for more information or to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 574 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 150 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 2 574 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,61 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Lexington Downs est l'un des principaux centres de strip-tease de quartier desservant les vastes communautés médicales, professionnelles et résidentielles de l'Est de Brunswick. Situé au centre d'une zone à revenu médian élevé, le centre offre une excellente occasion pour votre entreprise. Joignez-vous aux locataires suivants : Restaurant et pizzeria italiens Stefano's, pharmacie Lexington, salon de manucure Chloé, ATA Blackbelt Academy, Honors Review Learning Center, Boomerang Bagels, Drama Salon, Daisy Dry Cleaners, School of Rock et AmeriCare Physiothérapie. L'espace disponible est d'environ 1 953 pi2 et 2 185 pi2. Situé au milieu du centre, cet espace était autrefois une école de danse et est jolement fini avec un grand espace ouvert. La mise en page est très souhaitable. Vaste éventail d'utilisations potentielles. Appelez pour plus d'informations ou pour planifier une représentation. Situé sur le chemin Cranbury dans le prestigieux East Brunswick. Situé au centre entre les sorties 8A et 9 du NJTP. À quelques minutes des routes 18 et 1 et de Ryders Lane.
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Lexington Downs | 4 Lexington Ave
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