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Port Wentworth Towne Center 4 Magnolia Blvd 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Wentworth, GA 31407
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Faits saillants
- Dernière unité disponible - EndCap frontage - excellente visibilité
- Situé directement en face de la plantation Rice Hope planifiée par le maître
- Le taux indiqué comprend une coquille de vanille
- Dénombrement de la circulation sur l'autoroute 21 - 38 100 (GDOT 2018)
- Excellente occasion pour tout utilisateur de détail, médical ou de bureau
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 520 pi² | Négociable | 54,36 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 136 987 $ CAD/an 11 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
End cap drive thru available immediately with over 40K cars per day traffic. Strategically positioned at the southern entrance to Rice Hope subdivsion with a new signalized intersection to be in place by April 1st. FFE is available and is in great shape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Chop Barbershop
- Services
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- Lavish Nails
- Détaillant
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- Peck's Party Emporium
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chop Barbershop | Services | - | - |
| Lavish Nails | Détaillant | - | - |
| Peck's Party Emporium | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 10,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le capuchon opposé à Moe's est la dernière unité disponible ! Joignez-vous à Moe's, Chops BarberShop et Peck's Party Emporium pour profiter des 37000 voitures par jour qui passent devant ce site situé au cœur du port américain qui connaît la croissance la plus rapide. Cet immeuble multilocataire à prix concurrentiel est une excellente occasion de plafonnement pour tout utilisateur de détail, médical ou de bureau d'être situé dans une zone en croissance où le volume de nombreux services aux consommateurs est insuffisant. Moe's Southwest Grill a ouvert ses portes dans la tranche de 2 640 FS de l'espace du plafond d'extrémité ouest et surpasse déjà le volume moyen des ventes de Moe de 40 %. Le prix demandé comprend une coquille de vanille avec une bâtie conservatrice. Le locateur est disposé à fournir une construction plus importante pour une durée de bail appropriée. Ce nouveau développement de détail est bien situé directement sur le corridor en pleine croissance de la route 21, juste au nord de l'Interstate 95. Le site, et les environs immédiats, font partie de Rice Hope Plantation, une communauté planifiée par un maître composée de 2 700 foyers, de l'école primaire Rice Creek, de collectivités multifamiliales regroupant 1 400 unités et d'une scène de vente au détail en pleine croissance. Les locataires notables des propriétés avoisinantes sont Publix, Pump-N-Go, Renasant Bank, AT&T, Dollar General et Edward Jones. Dénombrement de la circulation sur l'autoroute 21 - 37 100 (GDOT 2018)
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Port Wentworth Towne Center | 4 Magnolia Blvd
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