4 Marinet Rd Immeuble de 4 000 pi² • Spécialité • À vendre 644 690 $ CAD • Taux de capitalisation 8,57% • Thornaby TS17 0AS

Revenu locatif stable : Génère actuellement 30 000£ par année, offrant un rendement brut solide de 12 % au prix de vente de 250 000£, offrant des rendements immédiats et une stabilité à long terme.
Utilisation et demande polyvalentes : Tout en fonctionnant comme une garderie, l'aménagement flexible de la propriété permet une conversion facile en une maison de soins, une vie assistée ou un centre médical. La demande croissante dans ces secteurs assure de solides rendements futurs.
Emplacement privilégié : Avec un accès facile aux écoles, aux soins de santé et aux routes principales, cette propriété est parfaitement positionnée pour attirer des locataires dans les services de garde d'enfants et de garde, assurant un taux d'occupation élevé et un revenu constant.
Potentiel de croissance : L'expansion du secteur des soins de santé offre des possibilités d'appréciation du capital, d'augmentation des loyers et d'expansion future, stimulant ainsi le retour sur investissement à long terme.
Investissement flexible : Les options permettant d'ajuster les conditions de location ou d'explorer les possibilités d'achat vous donnent la souplesse nécessaire pour améliorer les rendements à long terme.