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4 Meem Ave 36 333 pi² Industriel Immeuble Gaithersburg, MD 20877 10 070 703 $ CAD (277,18 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime I-270 Corridor Location
Built-In IOS Value-Add Play
Scarce Infill Industrial

Versatile, Functional Building Stack:
Owner-User or Investor Flexibility

4 Meem Avenue_Landing Page

Faits sur la propriété

Prix	10 070 703 $ CAD	Aire du bâtiment louable	36 333 pi²
Prix par pi²	277,18 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1947
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,85 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I1

Prix	10 070 703 $ CAD
Prix par pi²	277,18 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,85 AC
Aire du bâtiment louable	36 333 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1947
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I1

Terrain clôturé

Liens

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Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 09-00820237 09-00840805	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	4 368 103 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

09-00820237
09-00840805

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

4 368 103 $ CAD

(202) 991-2627

Contacts

Derrick Cohen
Zach Benlemlih
Forrest Bounds
Greysteel

ID d’inscription: 41389243
Date de mise sur le marché: 2026-07-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 4 Meem Ave, Gaithersburg, MD 20877

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