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4 N Federal Hwy - Shoppes at Seaside Unité de condo • Commerce de détail • 13 743 pi² • À vendre 7 270 777 $ CAD • Dania Beach, FL 33004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13,743 Square Foot Retail Condominium Strip Located on the Signalized Northeast Corner of North Federal Highway (US1) and Dania Beach Boulevard
- Newly Signed 10 Year NNN Lease with Corporate Guaranteed Memorial Healthcare with Newly Signed Mini Mart Tenant
- Over 76,000 Vehicles Per Day Travel Past the Intersection of North Federal Hwy (US1) and Dania Beach Boulevard
- Subject Property is 43% Occupied Allowing Massive Upside in Leasing the Three Vacant Bays
- Busy Federal Highway Ground Floor Retail Condominiums Below the Newly Constructed 340 Unit Soleste Dania Beach Apartment Complex, Just West of the D
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 375 824 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 41 341 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | CC - Quartier du Centre-Ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 375 824 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 41 341 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Zonage | CC - Quartier du Centre-Ville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Électroménagers en acier inoxydable
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Pistes cyclables/Piétonnières
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 13 743 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 7 270 777 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,12% |
| Prix par pi² | 529,05 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 299 556,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 13 743 pi² |
| Prix | 7 270 777 $ CAD |
| Prix par pi² | 529,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,12% |
| Revenu net d’exploitation | 299 556,03 $ CAD |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 53 | - | 515 - 610 |
| 1+1 | 183 | - | 590 - 870 |
| 2+2 | 84 | - | 910 - 1 180 |
| 3+2 | 20 | - | 1 125 - 1 140 |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (78)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
4 N Federal Hwy - Shoppes at Seaside
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