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4 N Federal Hwy - Shoppes at Seaside Unité de condo • Commerce de détail • 13 743 pi² • À vendre 6 850 000 $ CAD • Dania Beach, FL 33004

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Faits saillants de l'investissement

Frontage on Federal Hwy & Dania Beach Blvd with strong visibility
Suites 500 & 600 include grease trap connection and venting for hood

Ground floor retail beneath a 615,846 SF residential building
Covered ground floor retail parking

Résumé de l'annonce

Native Realty is pleased to present a rare opportunity to acquire five retail suites located within a newly constructed mixed-use development at 4 N Federal Hwy in Dania Beach, Florida. Delivered in 2023, the asset offers direct frontage on both Federal Highway and Dania Beach Boulevard. The 13,743 SF ground-floor retail is situated beneath a 615,846 SF residential building currently ~90% leased, providing a built-in and growing customer base. The property also benefits from an attached Tru by Hilton hotel. Two of the five suites are leased; three remaining are in shell condition. Suite 500 & 600 have grease trap connectivity and venting for food & beverage concepts.

1 Unité disponible

Unité 100 - 600

Taille de l’unité	13 743 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	6 850 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	498,44 $ CAD	ID/Numéro de lot	50-42-34-68-0010

Taille de l’unité	13 743 pi²
Prix	6 850 000 $ CAD
Prix par pi²	498,44 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
ID/Numéro de lot	50-42-34-68-0010

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	375 824 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	41 341 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2023
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	1,10 AC
Zonage	CC - Quartier du Centre-Ville

Taille totale du bâtiment	375 824 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	8
Superficie de plancher typique	41 341 pi²
Année de construction	2023
Taille du lot	1,10 AC
Zonage	CC - Quartier du Centre-Ville