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SHELL GAS STATION + C-STORE 4 Park Of Commerce Way 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31405 5 774 809 $ CAD (2 309,92 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic corridor near Interstate 16 (67,300 VPD), Prime corner visibility with multiple access points
- Strong daytime population driven by industrial + port-related employment
- Positioned in dense retail + automotive hub (6 dealerships within 1 mile)
- Signalized Intersection Exposure, Surrounded by new development including Walden at Chatham Center apartments
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully operational Shell-branded gas station and convenience store along one of Savannah’s most active commercial corridors. This offering includes both the real estate and the business, providing immediate cash flow and long-term upside potential.
Strategically located near Chatham Parkway and Interstate 16, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and proximity to major demand drivers including hotels, automotive dealerships, and expanding residential communities.
The business features multiple revenue streams including fuel sales, inside retail, and an established food program (Krispy Krunchy Chicken), creating a diversified income profile with significant growth potential.
Strategically located near Chatham Parkway and Interstate 16, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and proximity to major demand drivers including hotels, automotive dealerships, and expanding residential communities.
The business features multiple revenue streams including fuel sales, inside retail, and an established food program (Krispy Krunchy Chicken), creating a diversified income profile with significant growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 774 809 $ CAD
Prix par pi²
2 309,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
PUDBR
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2083102004 | Évaluation des bâtiments | 156 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 262 $ CAD | Évaluation totale | 366 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2083102004
Évaluation du terrain
209 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 790 $ CAD
Évaluation totale
366 052 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SHELL GAS STATION + C-STORE | 4 Park Of Commerce Way
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