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SHELL GAS STATION + C-STORE 4 Park Of Commerce Way 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31405 5 615 811 $ CAD (2 246,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic corridor near Interstate 16 (67,300 VPD), Prime corner visibility with multiple access points
- Strong daytime population driven by industrial + port-related employment
- Positioned in dense retail + automotive hub (6 dealerships within 1 mile)
- Signalized Intersection Exposure, Surrounded by new development including Walden at Chatham Center apartments
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully operational Shell-branded gas station and convenience store along one of Savannah’s most active commercial corridors. This offering includes both the real estate and the business, providing immediate cash flow and long-term upside potential.
Strategically located near Chatham Parkway and Interstate 16, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and proximity to major demand drivers including hotels, automotive dealerships, and expanding residential communities.
The business features multiple revenue streams including fuel sales, inside retail, and an established food program (Krispy Krunchy Chicken), creating a diversified income profile with significant growth potential.
Strategically located near Chatham Parkway and Interstate 16, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and proximity to major demand drivers including hotels, automotive dealerships, and expanding residential communities.
The business features multiple revenue streams including fuel sales, inside retail, and an established food program (Krispy Krunchy Chicken), creating a diversified income profile with significant growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 615 811 $ CAD
Prix par pi²
2 246,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
PUDBR
Stationnement
30 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2083102004 | Évaluation des bâtiments | 151 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 676 $ CAD | Évaluation totale | 352 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2083102004
Évaluation du terrain
201 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 106 $ CAD
Évaluation totale
352 782 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
SHELL GAS STATION + C-STORE | 4 Park Of Commerce Way
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