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Faits saillants de l'investissement

  • Un quartier dynamique dans le 11e arrondissement, idéal pour les entreprises en forte croissance
  • Facilité d'accès, à proximité des commerces et des services
  • À seulement 350 mètres de la station Ledru-Rollin, avec plusieurs autres stations à proximité

Résumé de l'annonce

L'immeuble, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, est situé dans un quartier dynamique à proximité des principaux transports en commun. Il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche d'un environnement vivant et bien connecté. La gare de Ledru-Rollin se trouve à seulement 350 mètres, et d'autres stations sont accessibles à une courte distance.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 517 pi²
  • Bureau
  • 2 777 184 $ CAD (1 830,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 129 pi²
  • Bureau
  • 236 355 $ CAD (1 832,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 517 pi² Bureau 2 777 184 $ CAD (1 830,71 $ CAD/pi²) -
- 129 pi² Bureau 236 355 $ CAD (1 832,21 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 517 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 777 184 $ CAD (1 830,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
129 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
236 355 $ CAD (1 832,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 517 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 777 184 $ CAD (1 830,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 129 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 236 355 $ CAD (1 832,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 647 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 2 099 pi²
Année de construction 1900
Taille du lot 0,05 AC

Commodités

  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sous-sol

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34580587

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Passage Charles Dallery, 75011 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
1er Sous-sol12 m²ImmédiateNous consulter32.68 €/m²/an
Rez de chaussée141 m²ImmédiateNous consulter32.68 €/m²/an
Total153 m²
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