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4 Place Du 8 Mai 1945 2 885–101 084 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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FAITS SAILLANTS
- espaces communs rénovés en 2024
- proche transports en commun
- immeuble récent et labellisé
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 33 499 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 118 529 $ CAD/an 9 877 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 193 849 $ CAD/an 16 154 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Bureaux à louer dans un immeuble construit en 2017 doté d'une situation centrale et stratégique, l'immeuble dispose des certifications : HQE® - BREEAM - RT 2012-30%. L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble. Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense. A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique. La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception. Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité. Un local vélo et des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble. Caractéristiques : Immeuble code du travail livré en 2017 face à la gare de Levallois-Perret. Ouverture à la Française sur l'ensemble de la façade. Hall central double hauteur et socle de services en RdC entièrement rénovés et livrés fin 2024. Espace d'accueil et espace d'attente aménagés. RIE en 1er jour. Cowork Café, conciergerie, salle polyvalente avec mobilier modulable, 2 salles de réunion mutualisées. Terrasse aménagée et végétalisée de 200 m² au RDC, jardin accessible du restaurant. Terrasses accessibles au R+1 et R+7. Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection intrusion), éclairage LED, production de chaleur 50 % en énergies renouvelables. Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble. Emplacements véhicules électriques, local vélos et bagagerie, accès PMR. Faux plafond, faux plancher, HSP : 2,70 m Possibilité de louer en Plug&Play. Immeuble indépendant.
-
Charges locatives: 139,18 $ CAD/pi²/an 11,60 $ CAD/pi²/mois 501 854 $ CAD/an 41 821 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- espaces modulables
- RIE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- possibilité Plug&Play
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 240 631 $ CAD/an 20 053 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 127 225 $ CAD/an 10 602 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 242 493 $ CAD/an 20 208 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 68 823 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 106 433 $ CAD/an 8 869 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 252 $ CAD/HT-HC/an 14 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 215 pi² | 3/6/9 | 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 035 $ CAD/HT-HC/an 51 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 16 695 pi² | 3/6/9 | 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 452 $ CAD/HT-HC/an 84 038 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 | 3 606 pi² | 3/6/9 | 60,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 217 816 $ CAD/TTC-HC/an 18 151 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 20 731 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 314 890 $ CAD/HT-HC/an 109 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 958 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 694 994 $ CAD/HT-HC/an 57 916 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 20 893 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 325 131 $ CAD/HT-HC/an 110 428 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 5 931 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 171 $ CAD/HT-HC/an 31 348 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 9 171 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 665 $ CAD/HT-HC/an 48 472 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 252 $ CAD/HT-HC/an 14 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 215 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 035 $ CAD/HT-HC/an 51 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 695 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 452 $ CAD/HT-HC/an 84 038 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,03 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 217 816 $ CAD/TTC-HC/an 18 151 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 731 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 314 890 $ CAD/HT-HC/an 109 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 958 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 694 994 $ CAD/HT-HC/an 57 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 893 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 325 131 $ CAD/HT-HC/an 110 428 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 5 931 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 171 $ CAD/HT-HC/an 31 348 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 9 171 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 665 $ CAD/HT-HC/an 48 472 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 33 499 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 10 215 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 118 529 $ CAD/an 9 877 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 16 695 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
60,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 193 849 $ CAD/an 16 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage, ste A2
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
60,41 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer dans un immeuble construit en 2017 doté d'une situation centrale et stratégique, l'immeuble dispose des certifications : HQE® - BREEAM - RT 2012-30%. L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble. Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense. A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique. La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception. Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité. Un local vélo et des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble. Caractéristiques : Immeuble code du travail livré en 2017 face à la gare de Levallois-Perret. Ouverture à la Française sur l'ensemble de la façade. Hall central double hauteur et socle de services en RdC entièrement rénovés et livrés fin 2024. Espace d'accueil et espace d'attente aménagés. RIE en 1er jour. Cowork Café, conciergerie, salle polyvalente avec mobilier modulable, 2 salles de réunion mutualisées. Terrasse aménagée et végétalisée de 200 m² au RDC, jardin accessible du restaurant. Terrasses accessibles au R+1 et R+7. Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection intrusion), éclairage LED, production de chaleur 50 % en énergies renouvelables. Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble. Emplacements véhicules électriques, local vélos et bagagerie, accès PMR. Faux plafond, faux plancher, HSP : 2,70 m Possibilité de louer en Plug&Play. Immeuble indépendant.
-
Charges locatives: 139,18 $ CAD/pi²/an 11,60 $ CAD/pi²/mois 501 854 $ CAD/an 41 821 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- espaces modulables
- possibilité Plug&Play
- RIE
2e étage
| Taille | 20 731 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 240 631 $ CAD/an 20 053 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 10 958 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 127 225 $ CAD/an 10 602 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
6e étage
| Taille | 20 893 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 242 493 $ CAD/an 20 208 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
7e étage
| Taille | 5 931 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 68 823 $ CAD/an 5 735 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
8e étage
| Taille | 9 171 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,61 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 106 433 $ CAD/an 8 869 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux construit en 2017, certifié HQE, BREEAM et RT 2012 -30 %, situé directement en face de la gare de Levallois-Clichy, à deux pas du centre commercial So Ouest et du boulevard périphérique. L’immeuble offre 8 291 m² de surfaces disponibles à la location, réparties sur plusieurs étages, avec des plateaux modulables et entièrement rénovés, permettant une grande flexibilité d’aménagement : espaces ouverts, bureaux individuels, zones partagées ou salles de réunion, selon les besoins des entreprises.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Place Du 8 Mai 1945
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