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Hub Levallois-Perret 4 Place Du 8 Mai 1945 2 885–84 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret

4 Place Du 8 Mai 1945, Levallois-Perret 92300

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Faits saillants

  • espaces communs rénovés en 2024
  • proche transports en commun
  • immeuble récent et labellisé

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    TTC-HC: Taxes inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 695 pi²
  • 3/6/9
  • 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 988 835 $ CAD/HT-HC/an 82 403 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 190 079 $ CAD/an 15 840 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Plancher surélevé
  • Douches
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces rénovés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 20 731 pi²
  • 3/6/9
  • 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 227 916 $ CAD/HT-HC/an 102 326 $ CAD/HT-HC/mois
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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  • 20 893 pi²
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 5 931 pi²
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  • construction complète
  • Maintenant
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 8e étage
  • 9 171 pi²
  • 3/6/9
  • 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 543 190 $ CAD/HT-HC/an 45 266 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 104 415 $ CAD/an 8 701 $ CAD/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accès PMR
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 16 695 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 988 835 $ CAD/HT-HC/an 82 403 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 20 731 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 227 916 $ CAD/HT-HC/an 102 326 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 10 958 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 023 $ CAD/HT-HC/an 54 085 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 20 893 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 237 479 $ CAD/HT-HC/an 103 123 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 5 931 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 288 $ CAD/HT-HC/an 29 274 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 9 171 pi² 3/6/9 59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 543 190 $ CAD/HT-HC/an 45 266 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
16 695 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 988 835 $ CAD/HT-HC/an 82 403 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
20 731 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 227 916 $ CAD/HT-HC/an 102 326 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 958 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 649 023 $ CAD/HT-HC/an 54 085 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
20 893 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 237 479 $ CAD/HT-HC/an 103 123 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
5 931 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 288 $ CAD/HT-HC/an 29 274 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
9 171 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 543 190 $ CAD/HT-HC/an 45 266 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 16 695 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 190 079 $ CAD/an 15 840 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 20 731 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 236 036 $ CAD/an 19 670 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 10 958 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 124 758 $ CAD/an 10 397 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

6e étage

Taille 20 893 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 237 874 $ CAD/an 19 823 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

7e étage

Taille 5 931 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 67 526 $ CAD/an 5 627 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

8e étage

Taille 9 171 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
59,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 104 415 $ CAD/an 8 701 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Clé en main
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux construit en 2017, certifié HQE, BREEAM et RT 2012 -30 %, situé directement en face de la gare de Levallois-Clichy, à deux pas du centre commercial So Ouest et du boulevard périphérique. L’immeuble offre 8 291 m² de surfaces disponibles à la location, réparties sur plusieurs étages, avec des plateaux modulables et entièrement rénovés, permettant une grande flexibilité d’aménagement : espaces ouverts, bureaux individuels, zones partagées ou salles de réunion, selon les besoins des entreprises.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Concierge
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
84 368 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 182 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 41 02 71 17

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Contacts

  • Marion Castanier
    Marion Castanier

  • ID d’inscription: 36964661

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Place Du 8 Mai 1945, 92300 Levallois-Perret

Le Neuilly-Levallois Bureau Propriété à 4 Place Du 8 Mai 1945, 92300 Levallois-Perret, est actuellement disponible. Contacter CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST pour plus de renseignements.

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4 Place Du 8 Mai 1945, Levallois-Perret à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 9
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4 Place Du 8 Mai 1945, Levallois-Perret à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 9
Building Photo
4 Place Du 8 Mai 1945, Levallois-Perret à louer Plan d’étage- Image 8 de 9
Floor Plan
1 de 1
Hub Levallois-Perret | 4 Place Du 8 Mai 1945

Hub Levallois-Perret | 4 Place Du 8 Mai 1945

Marion Castanier
+33 1 72 39 64 74

+33 1 41 02 71 17

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A2 Bureaux 334,7 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel A2
Pkg Moto LOT A Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS LOT A Parkings - Immédiate 1 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 334,7 m²
124 Parking(s) en sous-sol 12 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 948,6 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel B
1 A2 Bureaux 334,7 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel A2
1 A1 Bureaux 268,1 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel A1
Pkg Moto LOT A Parkings - Immédiate 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS LOT A Parkings - Immédiate 1 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 551,4 m²
124 Parking(s) en sous-sol 12 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 851,8 Immédiate 420 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
7 Bureaux 550,8 Immédiate 420 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
6 Bureaux 1 940,7 Immédiate 420 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 1 018,2 Immédiate 420 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
2 Bureaux 1 925,8 Immédiate 420 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 1 551,4 Immédiate 400 HT/HC/m²/an 76,87 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
Pkg Moto Parkings - 800 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
SS Parkings - 1 600 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ou Dérogatoire Sur l'indice ILAT
Total 7 838,7 m²
124 Parking(s) en sous-sol 12 Parking(s) moto
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