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4 Polaris Way 22 653–90 612 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Aliso Viejo, CA 92656
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Faits saillants de la sous-location
- Campus includes conference center, café, fitness areas, and outdoor WiFi zones.
- Features premium finishes and adaptable layouts that support modern workplace needs.
- Located near Aliso Viejo Town Center with extensive dining and retail options.
- Positioned with visibility along the 73 Toll Road for strong regional presence.
- Offers landscaped outdoor spaces with walking paths and recreational amenities.
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Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
- 70 person training room
- Conference room
- Kitchen and coffee bar
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 47 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- 18-person board room
- Showers and lockers
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Coffee bar
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 19 bureaux privés
- 168 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Mothers room
- Storage
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Conference rooms
- Creativity lab
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 25 bureaux privés
- 172 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Coffee bar
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 5 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 23 bureaux privés
- 146 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Break room
- Game room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 653 pi² | Janv. 2029 | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 22 653 pi² | Janv. 2029 | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 22 653 pi² | Janv. 2029 | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 22 653 pi² | Janv. 2029 | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 653 pi² |
| Terme |
| Janv. 2029 |
| Taux de location |
| 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 653 pi² |
| Terme |
| Janv. 2029 |
| Taux de location |
| 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 22 653 pi² |
| Terme |
| Janv. 2029 |
| Taux de location |
| 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 22 653 pi² |
| Terme |
| Janv. 2029 |
| Taux de location |
| 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 434 711 $ CAD/an 36 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 653 pi² |
| Terme | Janv. 2029 |
| Taux de location | 19,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 8 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 47 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Installations WC abandonnées
- 70 person training room
- 18-person board room
- Conference room
- Showers and lockers
- Kitchen and coffee bar
2e étage
| Taille | 22 653 pi² |
| Terme | Janv. 2029 |
| Taux de location | 19,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 19 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 168 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Mothers room
- Coffee bar
- Storage
3e étage
| Taille | 22 653 pi² |
| Terme | Janv. 2029 |
| Taux de location | 19,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 25 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 172 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Conference rooms
- Coffee bar
- Creativity lab
4e étage
| Taille | 22 653 pi² |
| Terme | Janv. 2029 |
| Taux de location | 19,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four Polaris Way in Aliso Viejo offers flexible, growth-ready space in a prime South Orange County location. Overlooking the 73 Toll Road with prominent signage, it features ±23,000 RSF floorplates—available separately or combined—with the option to expand into the adjacent 5 Polaris for up to 170,000 RSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 182 personnes
- 23 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 146 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 612 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Break room
- Kitchen
- Game room
Aperçu de la propriété
Four Polaris Way is a premier corporate setting in the heart of Aliso Viejo, offering a polished, amenity-rich environment designed to support modern business operations. The building features adaptable full-floor layouts, premium interior finishes, and an impressive collection of on-site amenities that enhance productivity and employee well-being. The five-building campus includes a conference center, café, outdoor WiFi zones, fitness facilities, EV charging, basketball court, and scenic walking paths, creating a dynamic workplace experience. Overlooking the 73 Toll Road, the property benefits from excellent regional visibility and convenient access to major freeways as well as Aliso Viejo Town Center’s restaurants, retail, and services. Its landscaped grounds, abundant natural light, and thoughtful interior programming promote collaboration and comfort throughout the workplace. Anchored by Quest Software, a prominent global technology company, the campus reflects a high-performing professional community within a thriving South Orange County market.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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