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4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio 4 biens • Commerce de détail • À vendre 177 651 243 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute NNN Leases
- Leading Outdoor Retailer in Exceptional Locations
- Corporately Guaranteed Assets
Résumé de l'annonce
Thomas Company is pleased to offer for sale a four-property portfolio totaling over 400,000 square feet of large-format retail across four states, comprising
three Cabela’s locations and one Bass Pro Shops. All properties are fee simple, providing full ownership of land and improvements. The portfolio features
established, high-performing stores in strong regional trade areas aligned with long-term outdoor recreation demand. With approximately 16 years of
remaining lease term and absolute triple-net structures, the assets offer zero landlord responsibilities and may be acquired individually or as a portfolio.
three Cabela’s locations and one Bass Pro Shops. All properties are fee simple, providing full ownership of land and improvements. The portfolio features
established, high-performing stores in strong regional trade areas aligned with long-term outdoor recreation demand. With approximately 16 years of
remaining lease term and absolute triple-net structures, the assets offer zero landlord responsibilities and may be acquired individually or as a portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 177 651 243 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 426,15 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 416 874 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 60,77 AC |
| Prix | 177 651 243 $ CAD |
| Prix/pi² | 426,15 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 416 874 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,77 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 10670 Cabela Ave, Lone Tree, CO 80124 | Commerce de détail | 110 000 pi² | 2013 | - |
|
Cabela's
7700 Cabela Dr, Hammond, IN 46324 |
Commerce de détail | 133 120 pi² | 2007 | - |
| 210 DeMers Ave NW, East Grand Forks, MN 56721 | Commerce de détail | 66 754 pi² | 1999 | - |
|
Cabela's
1 Cabela Dr, Allen, TX 75002 |
Commerce de détail | 107 000 pi² | 2011 | - |
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