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4 Quai De Bercy 4 338–98 318 pi² d'espace disponible • Bureau • 94220 Charenton-le-Pont
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Faits saillants
- Quartier bien desservi
- Espaces verts
- Locaux vélos : 174 places
- Immeuble avec services
- Parking intérieur
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
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- Disponible
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- RIE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
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- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Éclairage encastré
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
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- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entreposage de vélo
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 338 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 782 $ CAD/HT-HC/an 13 815 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 674 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 049 $ CAD/HT-HC/an 21 254 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 443 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 543 $ CAD/HT-HC/an 39 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 907 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 490 $ CAD/HT-HC/an 44 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 907 pi² | 3/6/9 | 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 490 $ CAD/HT-HC/an 44 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 13 972 pi² | 3/6/9 | 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 366 $ CAD/HT-HC/an 47 114 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 20 236 pi² | 3/6/9 | 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 818 866 $ CAD/HT-HC/an 68 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 841 pi² | 3/6/9 | 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 632 $ CAD/HT-HC/an 43 303 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 782 $ CAD/HT-HC/an 13 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 049 $ CAD/HT-HC/an 21 254 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 543 $ CAD/HT-HC/an 39 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 490 $ CAD/HT-HC/an 44 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 490 $ CAD/HT-HC/an 44 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 366 $ CAD/HT-HC/an 47 114 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 818 866 $ CAD/HT-HC/an 68 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 632 $ CAD/HT-HC/an 43 303 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- RIE
1er étage
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
2e étage
| Taille | 12 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
3e étage
| Taille | 13 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
4e étage
| Taille | 13 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
38,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
5e étage
| Taille | 13 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
6e étage
| Taille | 20 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
7e étage
| Taille | 12 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage de l’ensemble immobilier "Rives de Bercy", cet espace de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une terrasse privative, d’une climatisation intégrée, d’un faux plafond et d’un plancher technique. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les services disponibles sur site, tels que les salles de réunion, les vestiaires avec douches et les espaces de restauration, assurent un confort optimal pour les occupants. Le parking intérieur propose des emplacements pour voitures, motos et vélos, dont certains sont pré-équipés pour la recharge électrique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
Aperçu de la propriété
Ensemble immobilier de qualité avec des prestations haut de gamme : - **Hall d'entrée** : grande hauteur sous plafond. - **Restauration** : plusieurs formules disponibles, incluant un Work Café. - **Auditorium** : espace dédié pour conférences et présentations. - **Fitness/Wellness** : installations sportives, vestiaires et douches. - **Espaces extérieurs** : vastes jardins, patios et terrasses (R+5 Arcade, R+7 Liberté). - **Espaces verts** : 6 000 m² de jardins et zones végétalisées. - **Bureaux** : rénovés (Arcade) ou aménagés et meublés en l’état (Liberté, avec possibilité de rénovation). - **Caractéristiques techniques** : faux plancher, faux plafond, salles de réunion, hauteur libre de 2,70 m, climatisation. - **Terrasse privative** : située au 5e étage. - **Capacité d’accueil** : jusqu’à 2 825 personnes. ### Disponibilités et loyers : - **5e étage** : 1 777 m² - Loyer : 270 €/m². - **4e étage** : 2 361 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 2 360 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 2 360 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 2 340 m² - Loyer : 255 €/m². - **4e étage** : 1 348 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 1 347 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 1 347 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 1 339 m² - Loyer : 255 €/m². - **7e étage** : 1 193 m² - Loyer : 270 €/m². - **6e étage** : 1 880 m² - Loyer : 270 €/m². - **5e étage** : 1 298 m² - Loyer : 270 €/m². - **4e étage** : 1 292 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 1 292 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 1 156 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 620 m² - Loyer : 255 €/m². - **RDC** : 403 m² - Loyer : 255 €/m². ### Parking et autres espaces : - **Parking intérieur** : 407 places disponibles. - **Parkings pré-équipés électriques** : 103 emplacements. - **Places motos** : 67. - **Locaux vélos** : 174 places. ### Autres loyers : - **Loyer parking** : 20 €/m². - **Loyer espaces spécifiques** : 250 €/m². - **Loyer exceptionnel** : 2 000 €/m² pour certains espaces.
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Réception
- Atrium
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Quai De Bercy
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