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Rives de Bercy 4 Quai De Bercy 12 443–98 318 pi² d'espace disponible • Bureau • 94220 Charenton-le-Pont
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Faits saillants
- Quartier bien desservi
- Espaces verts
- Locaux vélos : 174 places
- Immeuble avec services
- Parking intérieur
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- RIE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Terrasse privative
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Auditorium
- Bureaux rénovés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Salles de réunion
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 338 pi² | 3/6/9 | 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 794 $ CAD/HT-HC/an 13 650 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 674 pi² | 3/6/9 | 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 991 $ CAD/HT-HC/an 20 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 443 pi² | 3/6/9 | 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 841 $ CAD/HT-HC/an 39 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 907 pi² | 3/6/9 | 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 116 $ CAD/HT-HC/an 43 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 13 907 pi² | 3/6/9 | 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 116 $ CAD/HT-HC/an 43 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 13 972 pi² | 3/6/9 | 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 558 587 $ CAD/HT-HC/an 46 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 20 236 pi² | 3/6/9 | 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 809 047 $ CAD/HT-HC/an 67 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 841 pi² | 3/6/9 | 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 513 400 $ CAD/HT-HC/an 42 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 794 $ CAD/HT-HC/an 13 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 991 $ CAD/HT-HC/an 20 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 469 841 $ CAD/HT-HC/an 39 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 116 $ CAD/HT-HC/an 43 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 116 $ CAD/HT-HC/an 43 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 558 587 $ CAD/HT-HC/an 46 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 20 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 809 047 $ CAD/HT-HC/an 67 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 513 400 $ CAD/HT-HC/an 42 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- RIE
1er étage
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
2e étage
| Taille | 12 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
3e étage
| Taille | 13 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
4e étage
| Taille | 13 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
5e étage
| Taille | 13 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
6e étage
| Taille | 20 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
7e étage
| Taille | 12 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Auditorium
- Salles de réunion
- Bureaux rénovés
- Fitness/wellness, Vestiaires / douches
Aperçu de la propriété
Ensemble immobilier de qualité avec des prestations haut de gamme : - **Hall d'entrée** : grande hauteur sous plafond. - **Restauration** : plusieurs formules disponibles, incluant un Work Café. - **Auditorium** : espace dédié pour conférences et présentations. - **Fitness/Wellness** : installations sportives, vestiaires et douches. - **Espaces extérieurs** : vastes jardins, patios et terrasses (R+5 Arcade, R+7 Liberté). - **Espaces verts** : 6 000 m² de jardins et zones végétalisées. - **Bureaux** : rénovés (Arcade) ou aménagés et meublés en l’état (Liberté, avec possibilité de rénovation). - **Caractéristiques techniques** : faux plancher, faux plafond, salles de réunion, hauteur libre de 2,70 m, climatisation. - **Terrasse privative** : située au 5e étage. - **Capacité d’accueil** : jusqu’à 2 825 personnes. ### Disponibilités et loyers : - **5e étage** : 1 777 m² - Loyer : 270 €/m². - **4e étage** : 2 361 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 2 360 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 2 360 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 2 340 m² - Loyer : 255 €/m². - **4e étage** : 1 348 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 1 347 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 1 347 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 1 339 m² - Loyer : 255 €/m². - **7e étage** : 1 193 m² - Loyer : 270 €/m². - **6e étage** : 1 880 m² - Loyer : 270 €/m². - **5e étage** : 1 298 m² - Loyer : 270 €/m². - **4e étage** : 1 292 m² - Loyer : 255 €/m². - **3e étage** : 1 292 m² - Loyer : 255 €/m². - **2e étage** : 1 156 m² - Loyer : 255 €/m². - **1er étage** : 620 m² - Loyer : 255 €/m². - **RDC** : 403 m² - Loyer : 255 €/m². ### Parking et autres espaces : - **Parking intérieur** : 407 places disponibles. - **Parkings pré-équipés électriques** : 103 emplacements. - **Places motos** : 67. - **Locaux vélos** : 174 places. ### Autres loyers : - **Loyer parking** : 20 €/m². - **Loyer espaces spécifiques** : 250 €/m². - **Loyer exceptionnel** : 2 000 €/m² pour certains espaces.
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Réception
- Atrium
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
98 318 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
38 266 pi²
Stationnement
657 places de stationnement couvert
1 1
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Rives de Bercy | 4 Quai De Bercy
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