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4 Quai Des Etroits 6 415–33 174 pi² d'espace disponible • Bureau • 69005 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Vue sur la Saône
- Proche gare Perrache
- Immeuble labellisé BBC
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Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 98 147 $ CAD/an 8 179 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 275 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 351 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 351 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Open space rénové
- Parking disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 907 pi² | 3/6/9 | 23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 682 $ CAD/HT-HC/an 26 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 415 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 947 $ CAD/HT-HC/an 13 246 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 426 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 214 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 6 426 pi² | 3/6/9 | 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 214 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 682 $ CAD/HT-HC/an 26 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 415 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 947 $ CAD/HT-HC/an 13 246 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 214 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 214 $ CAD/HT-HC/an 13 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 98 147 $ CAD/an 8 179 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
5e étage
| Taille | 6 415 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 275 $ CAD/an 3 773 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
6e étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 351 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space rénové
- Climatisation intégrée
- Parking disponible
7e étage
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’un aménagement en open space moderne, idéal pour accueillir des équipes dynamiques. Les plateaux sont rénovés avec des finitions soignées, incluant un faux plancher technique et des plafonds rayonnants pour un confort optimal. La climatisation et la gestion technique centralisée (GTB/GTC) assurent une régulation efficace des températures. L’accès est sécurisé par un système de contrôle extérieur, et l’immeuble dispose de trois ascenseurs ainsi qu’un escalier de service pour une circulation fluide. Une salle de restauration et de convivialité est également disponible pour vos collaborateurs.
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Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 45 351 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space rénové
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- Parking disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en façade sur les quais, l’immeuble Ô’SAÔNE offre une vue exceptionnelle sur la Saône et le quartier Confluence. À moins de dix minutes à pied de la gare de Perrache et de son pôle multimodal, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Lyon. Entièrement restructuré en 2014 et labellisé BBC, le bâtiment propose des prestations haut de gamme : hall d’accueil élégant, service de restauration, contrôle d’accès sécurisé et espaces communs soignés. Le quartier Saint-Paul, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est facilement accessible via la ligne C3 des TCL et la gare SNCF Saint-Paul, garantissant une excellente desserte en transports en commun.
- Ligne d'autobus
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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