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4 Rond-point Des Antons Unités de condo • Bureau • 5 511-33 637 pi² • 44700 Orvault
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Résumé de l'annonce
Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² . 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés. Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m². ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz. Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol. Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4 Ascenseur dans l'immeuble Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Climatisation Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2024 Douches / vestiaires Local / Espace 2 roues : Grand local à vélos par bâtiment Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP : ERP 5 type W ème catégorie Accès mobilité réduite
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 62 032 pi² | Superficie de plancher typique | 21 765 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,64 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 62 032 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 21 765 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,64 AC |
5 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 5 586 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 586 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 7 642 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 642 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 7 373 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 373 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 5 511 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 5 511 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 7 459 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 459 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
4 Rond-point Des Antons
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