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4 Route De Saint Etienne De Montluc 27 986 pi² Local d'activités Immeuble 44220 Couëron 6 088 829 $ CAD (217,57 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
Proche des axes auto-routiers, nous vous proposons un bien à la location ou à la vente d'environ 2600 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
De nombreuses places de parking seront matérialisées sur l'avant du bâtiment avec la possibilité de se raccorder pour des voitures électriques.
L'entrepôt est entièrement isolé en panneaux sandwich avec deux portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment se compose de 400 m2 environ en R+1, refaits à neuf, non cloisonnés, climatisés avec deux toilettes à l'étage et deux autres dans l'entrepôt.
Surface terrain : 6700
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : Présence des tuyaux d'air comprimé
Force
Photovoltaïque en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Hauts de Couëron (Ligne 93)
A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
21 492 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 492 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 492 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 492 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 088 829 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 217,57 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 986 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 088 829 $ CAD |
| Prix par pi² | 217,57 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 27 986 pi² |
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Arthur Loyd Nantes
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Présenté par
4 Route De Saint Etienne De Montluc
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