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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - D 4 263 pi² 3/6/9 28,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 303 $ CAD/HT-HC/an 10 025 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - G 4 263 pi² 3/6/9 28,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 303 $ CAD/HT-HC/an 10 025 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage, ste C 4 392 pi² 3/6/9 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 947 $ CAD/HT-HC/an 11 496 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
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RDC - D

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28,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 303 $ CAD/HT-HC/an 10 025 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
31,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 159 $ CAD/HT-HC/an 11 763 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)** Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible. Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris. Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement. **Disponibilité immédiate.** Locaux cloisonné et en très bon état Surface RDC : 792 m²

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
21 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
18 331 pi²
Stationnement
44 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37600530

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G Bureaux 416 211,54 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT G
1 D Bureaux 416 211,54 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT D
1 C Bureaux 408 210,78 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT C
RdC G Activités 396 189,39 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT G
RdC D Activités 396 189,39 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT D
Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 2 032 m²
44
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