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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 597 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 269 $ CAD/HT-HC/an 1 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 612 pi² 3/6/9 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 708 $ CAD/HT-HC/an 8 059 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Sous-sol

Taille
597 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 269 $ CAD/HT-HC/an 1 106 $ CAD/HT-HC/mois
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37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 708 $ CAD/HT-HC/an 8 059 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 2 612 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, Immprove vous présente une opportunité exceptionnelle : une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 250 m², dotée d'une magnifique vitrine, et un sous-sol aménagé de 55 m². De plus, cette offre inclut une cour privative de 10 m², ce qui ajoute une touche exclusive à cet espace. L'environnement est à la fois paisible et dynamique, offrant un mélange harmonieux d'activités. La surface est entièrement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques, et elle comporte même un coin équipé d'une douche et d'un vestiaire pour plus de commodité. L'accès à cet espace est assuré par une double entrée, et vous ferez partie d'une petite copropriété calme et extrêmement agréable. Cette offre est une véritable opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me faire part de toute autre demande d'amélioration ou de précisions supplémentaires si vous le souhaitez. Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Cour privative . Sol PVC . Carrelage . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 242,7 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 208 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 563 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673420

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Alfred De Musset, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 242,7 Immédiate 250 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
SS Cave 55,5 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
Total 298,2 m²
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