4 Rue Amédée Bonnet - BUREAU AU CŒUR DU 6EME AVEC GRANDE TERRASSE Unité de condo • Bureau • 1 808 pi² • À vendre 1 721 033 $ CAD • 69006 Lyon

Valoris vous propose une opportunité rare à la vente au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon : 168 m² de bureaux lumineux et entièrement aménagés, situés dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A - Foch, bus, gare Part-Dieu) et des grands axes. Situés au 1er étage d'un immeuble mixte de bon standing, ces bureaux en parfait état sont cloisonnés et fonctionnels, avec de belles prestations : parquet au sol, coin cuisine, sanitaires privatifs, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage informatique, etc. Aucun travaux lourds n'est à prévoir dans la copropriété. Un véritable espace de travail prêt à l'emploi, pensé pour le confort de vos équipes et l'accueil de vos clients. Le grand plus ? Une exceptionnelle terrasse arborée de 170 m² privative, idéale pour aménager un espace détente ou organiser des événements professionnels. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien (acquisition des parkings en option). Une adresse centrale, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, au coeur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. - Immeuble mixte - Bureaux aménagés et cloisonnés en parfait état - Sanitaire privatif - Coin cuisine - Parquet au sol - Climatisation réversible individuelle - Baie de brassage & câblage informatique - Terrasse arborisé de 170 m² - Pas de travaux lourds voté sur l'immeuble Etage : R+1