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Maison Epigenetic 4 Rue Cimarosa 1 206–7 546 pi² d'espace disponible • 75016 Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 8 503 $ CAD/an 708,61 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 5 706 $ CAD/an 475,52 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 10 070 $ CAD/an 839,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 825 $ CAD/an 568,75 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 664 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 664 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 818 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 660 $ CAD/HT-HC/an 4 055 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 549 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 653 $ CAD/HT-HC/an 2 721 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 623 $ CAD/HT-HC/an 4 802 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC | 549 pi² | 3/6/9 | 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 307 $ CAD/HT-HC/an 5 442 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 247 $ CAD/HT-HC/an 9 604 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 657 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 056 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 637 $ CAD/HT-HC/an 7 470 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 657 pi² | 3/6/9 | 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 112 $ CAD/HT-HC/an 6 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 917 $ CAD/HT-HC/an 7 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 834 $ CAD/HT-HC/an 15 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 917 $ CAD/HT-HC/an 7 576 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 528 pi² | 3/6/9 | 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 834 $ CAD/HT-HC/an 15 153 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 818 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 660 $ CAD/HT-HC/an 4 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 653 $ CAD/HT-HC/an 2 721 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 623 $ CAD/HT-HC/an 4 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 307 $ CAD/HT-HC/an 5 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 247 $ CAD/HT-HC/an 9 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 056 $ CAD/HT-HC/an 3 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 637 $ CAD/HT-HC/an 7 470 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 657 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 112 $ CAD/HT-HC/an 6 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 917 $ CAD/HT-HC/an 7 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 834 $ CAD/HT-HC/an 15 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 917 $ CAD/HT-HC/an 7 576 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 834 $ CAD/HT-HC/an 15 153 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 818 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 8 503 $ CAD/an 708,61 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 5 706 $ CAD/an 475,52 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 10 070 $ CAD/an 839,15 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 825 $ CAD/an 568,75 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 664 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 657 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 664 $ CAD/an 1 305 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
59,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 274 177 $ CAD
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 15 888 $ CAD/an 1 324 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
118,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 384 $ CAD
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Bâtiment de charme qui va être rénové : parties communes, accès. DIVISION en 3 lots possibles : SURFACES commerciales : LOTS 2 et 3 qui POURRAIENT être traités en ERP 5 et accès PMR. Actuellement Traitées en Bureaux. SURFACES en bureaux : LOT 1 - travaux prévus : décloisonnement au 2ème et 3ème étages, révision climatisation, électricité. Construction : Immeuble haussmannien d'excellent standing La rénovation du porche d'entrée d'entrée sera effectuée. État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-01-13 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur Immeuble haussmannien d'excellent standing La rénovation du porche d'entrée d'entrée sera effectuée. LE CAPACITAIRE est en cours de définition. LOYER et projet : - LOT 1 : Bureaux - Le loyer de 720 euros/m2/an HT HC : pour les locaux sur la globalité de l'immeuble - LOT 2 et 3 : détermination du projet de rénovation en cours selon travaux en ERP ou non. Projet possible a voir avec preneur. État des locaux : Excellent état LOT 1 sur rue : très beaux bureaux, belle HSP, calme, luminosité... Parquet, moulures et cheminées, ascenseur vitré du RDC au 3ème étage. Climatisation réversible en allège (inclus dans les charges) Câblage cat. 6 en goulottes périphériques, fibre optique, système sécurité, accès par badge, 6 sanitaires. Observations: L'ensemble de l'immeuble peut également être encore loué ensemble pour 625,50 m2 en BUREAUX avec un très bon capacitaire.
- Cour
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
7 546 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 185 pi²
1 1
1 de 45
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
NCV Conseil
Maison Epigenetic | 4 Rue Cimarosa
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