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4 Rue De Biarritz 52 689–335 296 pi² d'espace disponible • Industriel • 67100 Strasbourg
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FAITS SAILLANTS
- Rénovation complète en 2025 avec certification BREEAM In-Use Very Good
- Accès autoroute A35 : 1 km
- Bâtiment indépendant
- Extension de 13 194 m² prévue
- Frontière allemande : 1 km
- Bassin de 30 millions d’habitants dans un rayon de 250 kilomètres
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
- Mezzanine bureaux
- 9 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Bâtiment éco-durable
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Emplacement stratégique
- Mezzanine bureaux
- 9 quais de chargement
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Bâtiment éco-durable
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Bâtiment éco-durable
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 7 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 5 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Bâtiment éco-durable
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 7 879 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Rénovation complète en 2025
- Bâtiment éco-durable
- 10 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique
- Mezzanine bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 1 | 57 964 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 164 $ CAD/HT-HC/an 42 097 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 2 | 58 599 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 698 $ CAD/HT-HC/an 42 558 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 3 | 52 689 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 197 $ CAD/HT-HC/an 38 266 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 4 | 55 402 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 837 $ CAD/HT-HC/an 40 236 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 5 | 55 359 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 462 $ CAD/HT-HC/an 40 205 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 6 | 55 283 pi² | 3/6/9 | 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 481 805 $ CAD/HT-HC/an 40 150 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille |
| 57 964 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 164 $ CAD/HT-HC/an 42 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 58 599 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 698 $ CAD/HT-HC/an 42 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 3
| Taille |
| 52 689 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 459 197 $ CAD/HT-HC/an 38 266 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 4
| Taille |
| 55 402 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 837 $ CAD/HT-HC/an 40 236 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 5
| Taille |
| 55 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 462 $ CAD/HT-HC/an 40 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 6
| Taille |
| 55 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 481 805 $ CAD/HT-HC/an 40 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille | 57 964 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Emplacement stratégique
- Bâtiment éco-durable
- Mezzanine bureaux
RDC - Cellule 2
| Taille | 58 599 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Emplacement stratégique
- Bâtiment éco-durable
- Mezzanine bureaux
RDC - Cellule 3
| Taille | 52 689 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Emplacement stratégique
- Bâtiment éco-durable
RDC - Cellule 4
| Taille | 55 402 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 7 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - Cellule 5
| Taille | 55 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- 5 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rénovation complète en 2025 avec certification BRE
- Emplacement stratégique
- Bâtiment éco-durable
RDC - Cellule 6
| Taille | 55 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plateforme logistique de classe A à louer, composée de 6 cellules, avec une extension de 13 194 m² prévue afin de créer 2 cellules supplémentaires. La plateforme logistique a été réhabilitée pour améliorer ses performances énergétiques et fonctionnelles, avec pour objectif la certification BREEAM In-Use Very Good. Pour réduire l’empreinte écologique, l’installation de panneaux photovoltaïques en toiture de l’extension du bâtiment est prévue, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques renouvelables.
- Comprend 7 879 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rénovation complète en 2025
- Emplacement stratégique
- Bâtiment éco-durable
- Mezzanine bureaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au sein du Port Autonome de Strasbourg, au cœur d’une région dynamique et à la croisée des principaux axes de communication européens, la plateforme logistique Scannell Strasbourg jouit d’une position géographique exceptionnellement avantageuse pour les entreprises de la grande distribution, du commerce en ligne, de l’industrie et de la logistique. Grâce aux infrastructures régionales, le site offre une accessibilité optimale et une excellente interconnectivité avec les réseaux routiers, ferroviaires, fluviaux et maritimes, permettant ainsi d’optimiser les opérations logistiques et le transport de marchandises.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
4 Rue De Biarritz
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