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4 Rue De Champfleuri 3 692–14 865 pi² d'espace disponible • Flex • 77360 Vaires-sur-Marne
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec espaces verts et parking.
- Localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique.
- Bureaux modernes en open-space avec prestations soignées.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste C | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste D | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste E | 3 692 pi² | 3/6/9 | 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 665 $ CAD/HT-HC/an 4 472 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste D
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 134 $ CAD/HT-HC/an 4 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste E
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 665 $ CAD/HT-HC/an 4 472 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
Ste C
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
Ste D
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
Ste E
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Dépôt de garantie: 13 534 $ CAD
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 865 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), ce site neuf et sécurisé offre un cadre professionnel moderne et agréable. Il dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo et de 2?700 m² d’espaces verts. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés, assurant un environnement confortable. La présence d’un parking et la proximité des axes de circulation renforcent l’accessibilité et la praticité du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
4 Rue De Champfleuri
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