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4 Rue De Champfleuri 3 692–14 865 pi² d'espace disponible • Flex • 77360 Vaires-sur-Marne
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec espaces verts et parking.
- Localisation stratégique dans une zone d’activités dynamique.
- Bureaux modernes en open-space avec prestations soignées.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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Taux de location
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- Disponible
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre importante
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre importante
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre importante
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking privatif inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre importante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - B | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D | 3 724 pi² | 3/6/9 | 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - E | 3 692 pi² | 3/6/9 | 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 259 $ CAD/HT-HC/an 4 355 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 716 $ CAD/HT-HC/an 4 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 259 $ CAD/HT-HC/an 4 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre importante
- Parking privatif inclus
RDC - C
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre importante
- Parking privatif inclus
RDC - D
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre importante
- Parking privatif inclus
RDC - E
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables de 343 m² à 1?381 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque espace bénéficie d’un accès de plain-pied par portes sectionnelles, d’une hauteur libre de 8 m (3,70 m sous mezzanine) et d’une charge au sol de 3 T/m². Les prestations incluent un éclairage performant, un chauffage par aérothermes électriques régulés et une puissance électrique de 36 kVA, garantissant confort et fonctionnalité pour des activités variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur libre importante
- Parking privatif inclus
Aperçu de la propriété
Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), ce site neuf et sécurisé offre un cadre professionnel moderne et agréable. Il dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo et de 2?700 m² d’espaces verts. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés, assurant un environnement confortable. La présence d’un parking et la proximité des axes de circulation renforcent l’accessibilité et la praticité du site.
Faits sur la propriété
Présenté par
4 Rue De Champfleuri
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