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  • 3/6/9
  • 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 263 $ CAD/HT-HC/an 438,55 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 410,26 $ CAD/an 34,19 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 249,19 $ CAD/an 20,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 1 561 pi²
  • 3/6/9
  • 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 436 $ CAD/HT-HC/an 2 120 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 983 $ CAD/an 165,24 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 204 $ CAD/an 100,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 323 pi² 3/6/9 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 263 $ CAD/HT-HC/an 438,55 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 561 pi² 3/6/9 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 436 $ CAD/HT-HC/an 2 120 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 263 $ CAD/HT-HC/an 438,55 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC

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1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 436 $ CAD/HT-HC/an 2 120 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 410,26 $ CAD/an 34,19 $ CAD/mois
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RDC

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,27 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 983 $ CAD/an 165,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 204 $ CAD/an 100,37 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc d'activité de Marines , Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 175 m². Bureaux aménagés et entrepôt avec mezzanine. 2 places de parking. Idéal pour un PME Façade Bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Fibre optique . Cour Locaux en bon état aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 145 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 884 pi²
Taille du lot
0,51 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40339463

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue De La Metairie, 95640 Marines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 145 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 175 Immédiate 110 m²/an HT HC 8,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 175 m²
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