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4 Rue De La Pierre Levée Unité de condo • Bureau • 1 560 pi² • À vendre 1 525 233 $ CAD • 75011 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Entre République et Parmentier
- Accès facilité
- Immeuble classé MH
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est un immeuble de bureaux de standing, installé dans une ancienne manufacture bénéficiant d’un classement aux Monuments Historiques. L’environnement immédiat est très dynamique, marqué par une forte présence de commerces, restaurants, services et équipements de proximité. L’accessibilité est excellente grâce à plusieurs lignes de métro et de bus situées à quelques minutes à pied, offrant une desserte directe vers les pôles majeurs de Paris. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose notamment d’un ascenseur ainsi que d’aménagements facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Entre République et Parmentier, découvrez à la vente une surface de bureaux au style loft, nichée dans une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques.
Un lieu rare alliant cachet industriel et prestations contemporaines au sein d’un immeuble de bureaux de standing.
Ce duplex entièrement rénové offre des volumes et une atmosphère uniques :
RDC haut : vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond.
RDC bas : ambiance plus intime, composée d’un large open space prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière.
Cuisine équipée.
Un lieu rare alliant cachet industriel et prestations contemporaines au sein d’un immeuble de bureaux de standing.
Ce duplex entièrement rénové offre des volumes et une atmosphère uniques :
RDC haut : vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond.
RDC bas : ambiance plus intime, composée d’un large open space prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière.
Cuisine équipée.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un bien atypique.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 01 | 1 560 pi² | Bureau | 1 525 233 $ CAD (977,71 $ CAD/pi²) | - |
Unité 01
| Taille de l’unité |
| 1 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 525 233 $ CAD (977,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 01
| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 525 233 $ CAD (977,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Entre République et Parmentier, découvrez à la vente une surface de bureaux au style loft, nichée dans une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques.<br> Un lieu rare alliant cachet industriel et prestations contemporaines au sein d’un immeuble de bureaux de standing.<br> <br> Ce duplex entièrement rénové offre des volumes et une atmosphère uniques :<br> <br> RDC haut : vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond.<br> <br> RDC bas : ambiance plus intime, composée d’un large open space prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière.<br> Cuisine équipée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un bien atypique.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 561 pi² | Superficie de plancher typique | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1902 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,21 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 1 561 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 561 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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